Maison À vendre à Upper Mount Royal, Calgary, Alberta

2 800 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3+0 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With In Ground Pool

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1927 12 Street Sw, Calgary, AB - Outdoor With Facade

1927 12 Street SW, Calgary, AB, T2T 3N3

2 800 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to The Culver House, a rare piece of Calgary’s history, originally built in 1912 by Annie Culver, who purchased the land in 1909. At a time when few women owned property, Annie’s achievement made her one of Calgary’s earliest female architectural visionaries. Over the last 113 years, this home has had only three female owners, each committed to its preservation.In 2022, when the property was at risk of demolition—its 50’ x 130’ lot making it a prime target for redevelopment—the current owner stepped in and spared no expense in a complete restoration and rebuild. Every element was carefully considered, blending heritage character with modern luxury for a truly one-of-a-kind residence.Low maintenance and perfectly created for a lock and leave lifestyle this 2,896 sq ft fully developed home is ideal for those who want condominium living and amenities without being attached to others and the Upper Mount Royal address without the upkeep of a 5000 sq ft sprawling estate. Inside, you’ll find three bedrooms, including a luxurious primary retreat with spa-inspired ensuite, oversized walk-in closet with illuminated rods, and additional attic storage. The main floor showcases elegant living and dining spaces with two fireplaces, a custom Denca kitchen with Sub-Zero, Wolf, and Asko appliances, and restored original details including solid wood doors, brass hardware, and the grand staircase.All major systems have been replaced: new foundation with weeping tile and sump, full spray-foam insulation, complete asbestos removal, exterior siding, Pella architectural windows, roof, flooring, walls, all-new plumbing and sewage lines, high-efficiency furnace with central A/C, steam humidifier and ventilation, tankless hot water, new electrical, and a fully integrated Lutron RadioRA 3 Smart Lighting System. Security and comfort are ensured with monitored cameras, keyed gated access, and a whole-home leak detection system with automatic shutoff.The exterior grounds, with a west facing backyard, has been professionally regraded and landscaped, featuring a hand-laid brick courtyard, perennial gardens designed for three-season blooming, and a custom heated saltwater pool with an autocover, complemented by a pool house. The heated oversized double garage, finished by Garage Living with cabinetry and epoxy flooring and EV charging stations. As well as a side driveway that fits four additional cars.This is a rare opportunity to own a piece of Calgary’s history—rescued from demolition, rebuilt for the next century, and reimagined as an exclusive, turnkey, lock-and-leave retreat in the city’s most prestigious community.

Inclusions: Built in water dispenser, custom ladder in primary suite, custom ladder on wall in dining room, EV chargers in garage, drying rack in laundry room, pergola

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1974.91

Caractéristiques :

Bâti en: 1912
Caractéristiques du foyer: Ventilateur refoulant, Gaz, Grande pièce, Encastré, Bibliothèque, Marbre, Chambre principale
Caractéristiques du stationnement: Granulats, Accès à une allée, Garage double détaché, Allée, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès arrière, Garage chauffé, Station(s) de recharge pour véhicules électriques dans le garage, Entrée en pavé à emboîtement, Surdimensionné, Place de stationnement, Pavé, Avec branchement, Station(s) privée(s) de recharge pour véhicules électriques, Sécurisé, Stationnement
Caractéristiques extérieures: Cour, Parc canin, Foyer, Jardin, Éclairage, Autre, Entrée privée, Cour privée, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bidet, Bibliothèques, Caractéristiques intégrées, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Porte française, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Appareils sanitaires à faible débit, Travail du bois naturel, Garde-manger, Installations récréatives, Voir remarques, Maison intelligente, Baignoire profonde, Espace de rangement, Pompe(s) de puisard, Chauffe-eau sans réservoir, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s), Câblé pour les données, Câblé pour le son
Chambres : 3+0
Chauffage: À haute efficacité, Rayonnement à partir du plancher, Électrique, Foyer(s), Air pulsé, Contrôle de l'humidité, Gaz naturel
Détails de la fondation: Brique/mortier, Béton coulé, Voir remarques
Dimensions du terrain : 6501.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Bardage composite, Béton
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central, Équipement homologué ENERGY STAR
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Pierre
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1974.91 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: DC (pre 1P2007)
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Gracieuseté de : REMAX Innovations

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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