166 Marquis Heights SE, Calgary, AB, T3M 2A8

No. MLS® A2279389

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Mahogany, Calgary, Alberta

619 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 589K $ - 703K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Facade

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Outdoor

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor With Storage

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Other

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

166 Marquis Heights Se, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

166 Marquis Heights SE, Calgary, AB, T3M 2A8

619 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

**Open House: 1 -4 pm, Sun, Jan 25**. Modern upgrades and bright, functional living come together in this fully finished and MOVE-IN READY 2-storey detached home in the award-winning lake community of Mahogany. Offers 3+1 bedrooms, 3.5 bathrooms, a double detached garage, a fully developed basement and fresh paint throughout. Central A/C for those hot summer days. Quick possession available! The open-concept main floor is warm and welcoming, featuring a sun filled-living room with brand new carpet. a well-appointed central kitchen with a large quartz island, ample cabinetry, generous counter space, and SS appliances including a brand new fridge. Spacious dining area opens directly onto a huge 12x20 deck—perfect for summer BBQs, outdoor dining, or relaxing evenings in the private and fenced backyard (no neighbours behind). A convenient 2-pc bathroom completes the main level. Upstairs, the primary bedroom offers a private retreat with a walk-in closet and 4-piece ensuite, and a sunny balcony is great for morning coffee or reading a book. Complemented by 2 additional bedrooms and another full bath on this level. The fully developed basement adds excellent versatility with a large family/rec room, a 4th bedroom, and a 4pc bath—ideal for guests or a home office. Lots of storage space in the mechanical room and under the stairs. Outside, the backyard leads to the double detached garage, providing both parking and extra storage. Ideally located with easy access to Mahogany’s lake and beaches, residents enjoy amazing four-season amenities, plus access to nearby schools, parks, playgrounds, scenic pathways, and quick access to Mahogany Village Market, shopping, restaurants, transit, and major roadways. An outstanding opportunity to enjoy lake living at its best!

Inclusions: None

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1355.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2014
Caractéristiques du stationnement: Garage double détaché
Caractéristiques extérieures: Balcon
Caractéristiques intérieures: Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 3218.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Brique, Stuc, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Stratifié
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1355.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-G
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Gracieuseté de : 2% Realty

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

619 900 $

Prix affiché

588 733 $

702 927 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

5,49 %

Variation des prix (1 an)

44,62 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

5,08 %

Variation des prix (1 an)

44,99 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 166 Marquis Heights SE, Calgary, AB, T3M 2A8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Marquis Heights SE, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

21/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 166 Marquis Heights SE, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 195,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 208,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

195,6mm

2050

208,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails