1521 92 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 5C9

No. MLS® A2254948

Maison À vendre à Pump Hill, Calgary, Alberta

2 888 777 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

5+0 Chambres

9 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With View

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

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1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

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1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor With Fireplace

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - With Exterior

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room With In Ground Pool

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Balcony With Exterior

1521 92 Avenue Sw, Calgary, AB - Outdoor With Body Of Water With View

MULTIMEDIA

1521 92 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 5C9

2 888 777 $

5 Chambres

9 Salles de bain

Informations sur la propriété

Extremely rare opportunity to own one full Acre of land, a truly unique estate property nestled in a lush park like setting, private grounds in one of Southwest Calgary’s most coveted communities- Pump Hill. Surrounded by mature trees and located directly across from a tranquil green space, this sprawling family home offers 5 spacious bedrooms, with over 9,000 (pool area included) square feet of living space awaiting your dream renovation.From the moment you step inside, the grand two-storey foyer with its sweeping curved staircase sets the tone for the home's timeless charm and generous proportions. The main floor features expansive formal living and dining rooms, a chef-inspired kitchen with professional-grade gas range, and an informal dining nook overlooking the gardens. A warm and inviting family room is finished with rich wood paneling and a striking corner stone fireplace—perfect for gathering with family or hosting guests.The indoor swimming pool complex includes a hot tub, sauna, and a dedicated fitness area—all housed in a bright, skylit pavilion that brings the outdoors in, year-round. Currently decommissioned, the indoor pool complex could be returned to its former glory or re-envisioned as a golf simulator, sport court, artists studio, collectable car display or hobby room.Three spacious bedrooms, each with its own ensuite, are thoughtfully located on the main level. Upstairs, a private primary retreat offers a peaceful escape, complete with a sunny balcony and large ensuite featuring a stylish freestanding soaker tub and a large walk-in shower. A fifth bedroom with powder room and a handsome library overlooking the foyer complete the upper level.The lower level is a nod to retro glamour, boasting a groovy naugahyde bar and lounge, games room with pool table, expansive recreation room with brick archway and wrought iron accents, a large media room and a wine cellar.Outside, the beautifully landscaped backyard is a true extension of the home, with multiple levels of paver stone patios for lounging and dining, a built-in fireplace, lower-level gas fire pit with seating, and gardens of established perennials, lush lawns and mature trees. This spacious yard could easily accommodate a hockey rink, basket ball, pickle ball or tennis courts.The circular front drive welcomes guests in style at the double carved-wood front entry doors, that lead to an attached 4-car heated garage with plenty of room for vehicles and all your gear. Beside the garage there’s an RV pad or the perfect place to store your sailboat.Ideally located near great shopping, dining, and amenities, this exceptional estate is also just minutes from the Glenmore Park and Reservoir, Glenmore Sailing Club, and Calgary’s extensive pathway system. With easy access to downtown and major roadways, this is inner-city estate living at its finest—rarely available and truly unforgettable.

Inclusions: Storage shed, Gas fire pit.

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 4840.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1976
Caractéristiques du foyer: Sous-sol, Chambre à coucher, Salle familiale, Foyer, Allumage au gaz, Salon, Manteau, Maçonnerie, Autre, Extérieur, Foyer surélevé, Pierre, Carrelage, Poêle à bois
Caractéristiques du stationnement: Allée, Barrière électrique, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Garage chauffé, Isolé, Surdimensionné, Quatre ou plus attenants, VR protégé avec barrière, En rangée, Atelier dans un garage
Caractéristiques extérieures: Balcon, Cour, Foyer, Éclairage, Revêtement de sol perméable, Cour privée, Gouttières, Espace de rangement
Caractéristiques intérieures: Bibliothèques, Bar déjeuner, Caractéristiques intégrées, Système d'aspiration central, Lustre, Rangement de placard, Moulure couronnée, Meuble-lavabo double, Porte française, Comptoirs en granite, Îlot de cuisine, Éclairage encastré, Installations récréatives, Sauna, Puit(s) de lumière, Baignoire profonde, Placard(s) praticable(s), Minibar
Chambres : 5+0
Chauffage: Air pulsé
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 43486.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Pierre, Charpente en bois, Revêtement de bois
Niveaux: Un et demi
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette, Bois franc, Stratifié, Pierre, Tuile
Salle(s) de bains : 6+3
Style architectural: 1½ étage, Superficie habitable
Superficie habitable (approx): 4840.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Gracieuseté de : Sotheby's International Realty Canada

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Variation des prix (1 an)

57,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1521 92 Avenue SW, Calgary, AB, T2V 5C9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1521 92 Avenue SW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

23/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1521 92 Avenue SW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 200,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 215,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

200,7mm

2050

215,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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