11 Citadel Meadow Crescent NW, Calgary, AB, T3G 4Z1

No. MLS® A2278276

Maison À vendre à Citadel, Calgary, Alberta

699 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 594K $ - 723K $

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Fireplace With Double Sink

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor With Storage

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Outdoor With Exterior

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor

11 Citadel Meadow Crescent Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

11 Citadel Meadow Crescent NW, Calgary, AB, T3G 4Z1

699 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional home in the desirable Citadel community, offering a fully self-contained legal basement suite and within walking distance to Citadel Park School — a rare and highly sought-after combination. Featuring 3 bedrooms, 2.5 baths and 1,636 sq ft above grade, plus a 1-bedroom, 1-bath legal basement suite, this property is ideal for families, investors, or multi-generational living. The east front exposure allows natural light to fill the home throughout the day.The main floor is welcomed by a foyer and vinyl plank flooring throughout, leading into a spacious open-concept layout. The Living room is anchored by a cozy gas fireplace, while the Kitchen is thoughtfully designed with quartz countertops, stainless steel appliances, and a centre island with breakfast bar. Adjacent to the Kitchen, the Dining area opens onto a full-width deck with built-in wraparound bench seating, overlooking a fully fenced and landscaped backyard with back-lane access — perfect for outdoor gatherings. A powder room and double attached garage complete the main level.On the upper level, enjoy a bright east-facing Bonus room with soaring 12’ vaulted ceilings. On the opposite side, the spacious Primary bedroom features a 3 piece ensuite and walk-in closet, while two additional well-sized Bedrooms and a 4 piece bathroom complete the upper level.The legal walk-up basement suite offers its own covered front entrance, a spacious living and dining area, functional kitchen, one well-sized bedroom, a full bathroom, and second laundry, providing excellent privacy and strong rental potential.The house is freshly painted, new Vinyl plank and new carpet upstairs that is move in ready for you.Ideally located in Citadel, this home is within walking distance to Citadel Park School, playgrounds, scenic walking paths, and the community library, making it perfect for families and outdoor enthusiasts. The neighbourhood is known for its parks, pathways, and mature setting, with quick access to Crowfoot Crossing, Beacon Hill, transit, and Stoney Trail for an easy commute throughout the city.

Inclusions: Basement: Electric Stove, Fridge, Washer, Dryer

Particularités du bâtiment :

Air climatisé: Oui
Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1636.00

Caractéristiques :

Bâti en: 2001
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Garage double attenant
Caractéristiques extérieures: Aucun
Caractéristiques intérieures: Rangement de placard, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Garde-manger, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4477.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux
Refroidissement: Climatiseur central
Revêtements de sol: Moquette
Salle(s) de bains : 3+1
Style architectural: 2 étages
Superficie habitable (approx): 1636.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : Jessica Chan Real Estate & Management Inc.

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

699 900 $

Prix affiché

594 227 $

723 407 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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