10913 Hidden Valley Drive NW, Calgary, AB, T3A 5V7

No. MLS® A2270837

Maison À vendre à Hidden Valley, Calgary, Alberta

669 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 600K $ - 731K $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Kitchen

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Dining Room

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bedroom

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Bathroom

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Living Room

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Other Room

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Indoor Photo Showing Laundry Room

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With Backyard

10913 Hidden Valley Drive Nw, Calgary, AB - Outdoor With View

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10913 Hidden Valley Drive NW, Calgary, AB, T3A 5V7

669 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover this exceptional 5-bedroom, fully finished bi-level offering over 2,600 sq. ft. of beautifully designed living space in the heart of Hidden Valley. Ideally situated near schools, transit, parks, and everyday amenities, this home is perfectly tailored for family living. Step inside to a bright and spacious floor plan featuring vaulted ceilings, large windows, and hardwood flooring throughout the main level. The formal living and dining rooms are enhanced by elegant wrought-iron railings, creating an open and upscale feel. The updated kitchen features rich wood cabinetry, stainless steel appliances, and a massive centre island—perfect for cooking, entertaining, and everyday family living. Just off the kitchen is a cozy breakfast nook and a warm, inviting family room with a corner gas fireplace. Patio doors lead to the rear deck and a fully fenced backyard, offering an ideal space for kids, pets, and outdoor gatherings. The unique lofted primary retreat provides exceptional privacy with a walk-in closet and a full ensuite. Two additional bedrooms and a second full bathroom complete the main level. The professionally finished lower level (with permits) offers incredible versatility, featuring a large recreation area with a wet bar, two additional generous bedrooms, a full bathroom, and a separate laundry room. With its layout, the lower level offers excellent potential for a secondary suite or in-law setup (subject to City approval).Recent updates include a new roof and hot water tank (2021), a new furnace (2022), and a new garage door (2025), providing long-term comfort and peace of mind. Additional features include an oversized double attached garage, a spacious driveway, and fantastic curb appeal. This home is truly a rare find in a family-friendly neighbourhood—move-in ready!

Inclusions: N/A

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Superficie totale aménagée: 1684.00

Caractéristiques :

Bâti en: 1998
Caractéristiques du foyer: Gaz, Salon
Caractéristiques du stationnement: Stationnement supplémentaire, Garage double attenant, Ouvre-porte de garage, Garage avec accès avant, Isolé
Caractéristiques extérieures: Autre
Caractéristiques intérieures: Bar, Bar déjeuner, Plafonds hauts, Îlot de cuisine, Plan de masse ouvert, Voir remarques, Entrée séparée, Plafond(s) voûté(s), Placard(s) praticable(s)
Chambres : 3+2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Détails de la fondation: Béton coulé
Dimensions du terrain : 4822.00 Pieds carrés
Matériaux de construction: Parement de vinyle, Charpente en bois
Niveaux: Deux niveaux
Refroidissement: Aucun
Revêtements de sol: Carreaux de céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3+0
Style architectural: Deux niveaux
Superficie habitable (approx): 1684.00 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R-CG
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Gracieuseté de : RE/MAX Real Estate (Mountain View)

Données fournies par : Calgary Real Estate Board 300 Manning Rd. NE, Calgary, Alberta T2E 8K4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 5 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

669 900 $

Prix affiché

600 294 $

730 793 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 10913 Hidden Valley Drive NW, Calgary, AB, T3A 5V7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

38/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10913 Hidden Valley Drive NW, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28,7℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-faible

11 tempêtes prévues en 2050

22/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10913 Hidden Valley Drive NW, connaît chaque année 10 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 202,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 216,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

202,4mm

2050

216,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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