2229 5e Avenue, Trois-Rivières, QC, G8Z 3A2

MLS® # 14004737

new listing

Investment For Sale In Trois-Rivières, Quebec

$510,000

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Frontage - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Facade

Frontage - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Outdoor

View - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Outdoor With View

Hall - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Dining room - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining room - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor

Living room - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living room - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor

Primary bedroom - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Overall view - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Passageway - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Basement - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Basement - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor

Bathroom - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor

Bathroom - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Basement

Exterior entrance - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Street - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Outdoor

Frontage - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

Back facade - 2229 5E Avenue, Trois-Rivières, QC - Outdoor With Exterior

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2229 5e Avenue, Trois-Rivières, QC, G8Z 3A2

$510,000

Remarks:

Duplex situé dans un secteur de choix, tranquille, près de l'université et de l'hôpital. Le duplex est composé d'un très grand 31/2 au 2ème étage avec salon double qui pourrait être transformé en 2ème chambre. Le RC qui sera libre à l'acheteur a un sous-sol semi-aménagé. Vérifiez avec la ville pour le louer ou aménagez-le à votre goût pour agrandir l'appartement du RC. L'appartement du propriétaire sera libre pour le 1er mai. Vous serez séduit par le charme d'antan de l'appartement avec ses vastes pièces lumineuses. Le stationnement traverse le terrain, permettant l'accès aux voitures par la 5ème ou par la ruelle. Cabanon inclus

RC libre à l'acheteur pour le 1er mai 2026

les appartements sont de grand 31/2 avec salon double et sous-sol pour le RC.

le sous-sol vient d'être rénové. la salle de bain du sous-sol a la tuyauterie pour que vous complétiez la salle de bain.

facilement aménageable pour créer un espace de vie pour étudiants

24 a 48h de préavis minimum pour toute visite avec pré autorisation hypothécaire fournie.

rapport d'inspection de 2007 disponible.

Inclusions: bacs a poubelle (2) et recyclage (1) et bac brun(1) du RC : luminaires, stores,poêles a rideaux et rideaux, hotte micro-onde, ventilateur plafond, sonnette extérieur, cabanon, poêle a bois à l'extérieur, du 2eme : lave-vaisselle

Exclusions : lave-vaisselle du RC

Building Features:

Style: Duplex
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Hospital, Bicycle path, Elementary school, University
Roofing: Elastomeric membrane
Windows: PVC
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

Residential: $31,800

Taxes:

Municipal Tax: $3,346
School Tax: $167
Annual Tax Amount: $3,513

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $44,900
Building Assessment: $248,100
Total Assessment: $293,000

Property Features:

Built in: 1942
Lot Frontage: 40.0 Feet
Lot Size: 3577.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 4
Number of units: 2
Residential units: 1 x 11, 1 x 4,
Main unit: 11 rooms, 2 beds, 2 baths

Revenue Units:

Unit 1

Pieces 11
Bedrooms 2
Baths 2

Unit 2

Pieces 4
Bedrooms 1
Baths 1

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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