7-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

MLS® # 28031046

Condo For Sale In Sherbrooke (Les Nations), Quebec

$345,000

2 Beds

1 Bath

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Frontage - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Frontage - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Hall - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Kitchen - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Dining room - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Living room - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living room - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Living room - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Passageway - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Primary bedroom - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Office - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor

Bathroom - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Balcony - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Exterior

Exterior - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Exterior - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With Facade

Storage - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor

Exterior - 7-900 Rue Du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC - Outdoor With View

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7-900 Rue du Gisement, Sherbrooke (Les Nations), QC, J1H 0N4

$345,000

2 Beds

1 Baths

Remarks:

Ce magnifique condo construit en 2022 se distingue par son style contemporain et sa luminosité abondante. Il offre 2 ch. à coucher, une s. de bain avec plancher radiant ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. L'aire de vie ouverte, regroupant la cuisine moderne avec îlot, la salle à manger et le salon, crée un espace convivial et élégant, parfait pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'une galerie couverte ainsi que d'un espace de rangement pratique. Impeccablement entretenu et au goût du jour, ce condo est bien situé, à proximité de tous les services essentiels, offrant un mode de vie à la fois confortable, moderne et pratique.

L'unité propose une aire de vie à concept ouvert regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon. Cet espace se distingue par une bonne luminosité naturelle et une disposition fonctionnelle, idéale autant pour la vie quotidienne que pour recevoir.

La cuisine moderne offre un aménagement épuré avec un îlot central procurant un espace de travail, de rangement supplémentaire et plusieurs places assises. Les matériaux et finitions sont au goût du jour et s'harmonisent parfaitement avec l'ensemble de l'unité.

Le condo comprend deux chambres à coucher de bonnes dimensions, offrant confort et polyvalence selon les besoins des occupants. Le bureau fermé permet le télétravail ou l'aménagement d'un espace selon les préférences des occupants. La salle de bain est aménagée de façon moderne avec des finitions actuelles et un plancher radiant pour plus de confort.

À l'extérieur, nous retrouvons une galerie couverte permettant de profiter autant des journées ensoleillées que des journées de pluie, d'un espace de rangement pratique ainsi que 2 stationnements pour l'unité. L'immeuble est situé dans un secteur récent et recherché de Sherbrooke, offrant un accès rapide aux autoroutes 410 et 10, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les grands axes routiers. Le secteur est bien desservi par les transports en commun et se trouve à proximité de nombreux commerces, services, restaurants, écoles, parcs et espaces verts. L'emplacement combine un environnement paisible avec une excellente accessibilité aux pôles d'activités de la ville, ce qui en fait un choix judicieux pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

À noter que le coût d'électricité est une estimation fournie par Hydro Sherbrooke.

Inclusions: Pôles et rideaux, Armoire au dessus de la toilette.

Exclusions : Foyer électrique, support a télévision.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Outdoor storage space
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation, University
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick
Size: 7.62 x 14.6 METRE
Topography: Flat
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units, Radiant
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,581
School Tax: $174
Annual Tax Amount: $2,755

Expenses:

Condo Fees: $214 Monthly
Electric: $770

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $1
Building Assessment: $299,000
Total Assessment: $299,001

Property Features:

Built in: 2022
Floor Space (approx): 113.1 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen 3rd Level 4.47 m x 2.64 m Flooring: Ceramic
Dining 3rd Level 4.75 m x 2.82 m Flooring: Laminate floor
Living 3rd Level 4.75 m x 4.06 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3rd Level 3.78 m x 3.76 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3rd Level 3.43 m x 3.17 m Flooring: Laminate floor
Office 3rd Level 2.46 m x 2.34 m Flooring: Other
Bathroom 3rd Level 2.72 m x 3.20 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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