Remarks:
Immeuble de 4 logements situé dans le secteur recherché du Domaine Parent à Saint-Jérôme, en face de la Côte Parent et à proximité du centre-ville et de tous les services. L'immeuble comprend un vaste logement principal de 3 chambres (1600 pi²) avec véranda et terrain intime, idéal pour propriétaire occupant ou valeur locative de 2000 $/mois. Un grand 5 ½ (1326 $/mois), un 4 ½ vacant au sous-sol (valeur locative 1300 $/mois) et un 3 ½ (950 $/mois) complètent l'ensemble. Toiture neuve (2025), fenêtres (2022), grand stationnement et 2 remises. Revenu annuel potentiel : 66 912 $.
Rare sur le marché! Situé dans le quartier recherché du Domaine Parent à Saint-Jérôme, en face de la Côte Parent et à proximité de tous les services du centre-ville, ce quadruplex offre un excellent potentiel de revenus et un cadre de vie idéal.
Le logement principal (554) est un vaste 7 pièces de plus de 1600 pi² comprenant 3 chambres, une véranda et un terrain intime à l'arrière avec 2 remises. Actuellement occupé par les propriétaires, il offre une valeur locative estimée à 2000 $/mois, ou la possibilité parfaite d'y résider.
Le 552 est un grand 5 ½ lumineux, bien divisé et de bonnes dimensions, loué 1326 $/mois. Le 554A est un 4 ½ de 2 chambres vacant, d'une valeur locative de 1300 $/mois. Enfin, le logement au 556 du rez-de-jardin et partie sous-sol est un 3 ½ loué 950 $/mois.
L'immeuble a bénéficié d'importantes améliorations : toiture principale neuve (2025), 95 % des fenêtres remplacées (2022). On retrouve aussi deux grandes remises et un vaste stationnement.
Revenu annuel potentiel : 66 912 $. Une occasion idéale pour investisseur cherchant un immeuble solide et rentable, ou pour propriétaire occupant désirant conjuguer confort et revenu.
Exclusions : Spa dans le cabanon arrière, cellier du 554, 3 foyers électrique du 554 et 1 foyer extérieur, toutes tablettes fixes du 554 et 554A, poles et rideaux du 554 et 554A, rack à manteau, lave-vaisselle du 554, armoire de la CAC du 554
Building Features:
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Style:
Fourplex
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Basement:
6 feet and more, Finished basement
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Driveway:
Asphalt, Double width or more
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Floor Covering:
Wood, Ceramic, Flexible floor coverings, Laminate floor
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Foundation:
Poured concrete
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Garage:
Detached
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Parking:
Driveway, Garage
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Proximity:
Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Commuter train, Public transportation, University
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Renovations:
Fenestration, Roof covering
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Roofing:
Elastomeric membrane
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Siding:
Aluminum, Brick, Stone
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Size:
15.26 x 9.67 METRE
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Topography:
Flat
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Window Type:
Sliding, Casement
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Windows:
PVC
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Heating System:
Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
