158 - 160 Rue Therrien, Saint-Jean-sur-Richelieu, QC, J3B 3X9 Map Image

Status:

Investment In Saint-Jean, Saint-Jean-sur-Richelieu, Quebec

Superbe duplex avec garage double, idéalement situé à proximité de tous les services : écoles, parc, garderie/CPE et plus encore, le tout à distance de marche. Le logement du rez-de-chaussée (#158) comprend trois chambres à coucher ainsi qu'un garage. Il est actuellement loué au montant de 965 $ par mois. Le logement du deuxième étage (#160) offre deux chambres à coucher et est présentement vacant, avec un potentiel de revenu locatif estimé à 1 365 $ par mois. Une opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant. Voir addenda pour plus de détails.

Building Features:

Style: Duplex
Foundation: Poured concrete
Proximity: Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Elastomeric membrane
Size: 10.84 x 7.92 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

Residential: $27,960

Taxes:

Municipal Tax: $3,453
School Tax: $237
Annual Tax Amount: $3,690

Property Assessment:

Lot Assessment: $204,900
Building Assessment: $195,000
Total Assessment: $399,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1930
Lot Depth: 15.24 Metre
Lot Frontage: 60.6 Metre
Lot Size: 923.70 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Den Ground Level 5.64 m x 2.18 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.32 m x 4.29 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.30 m x 2.90 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 4.39 m x 2.82 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.28 m x 1.42 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 2.87 m x 4.42 m Flooring: Laminate floor

Revenue Units:

Pieces 6
Bedrooms 3
Baths 1

Pieces 5
Bedrooms 2
Baths 1

Courtesy of: Royal LePage Excellence

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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