46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC, J5K 2C3

MLS® # 12855598

new listing

House For Sale In Saint-Colomban, Quebec

$449,900

2+1 Beds

1 Bath

Details
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Demographics
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Frontage - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Hall - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor

Living room - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living room - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Kitchen - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Kitchen - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Kitchen - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Bathroom - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Other - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Primary bedroom - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bedroom - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Family room - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor

Bedroom - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor

Storage - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Indoor

Backyard - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Exterior entrance - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Outdoor

Aerial photo - 46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC - Outdoor With View

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46 Rue Rachel, Saint-Colomban, QC, J5K 2C3

$449,900

3 Beds

1 Baths

Property Information:

Le parfait nid pour votre petite famille! Ce plain-pied vous offre 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol totalement aménagé avec une grande salle familiale. La cuisine est optimisée avec des armoires jusqu'au plafond et une porte patio menant directement à la cour. À l'extérieur, vous profitez d'un garage, une remise et d'un espace de jeux sécuritaire grâce à sa clôture. Située dans un secteur recherché à proximité des écoles primaires et des garderies. Une belle opportunité à saisir!

Une propriété pensée pour la vie de famille.

Découvrez ce plain-pied fonctionnel situé dans un secteur familial paisible. Cette maison offre un aménagement intelligent qui maximise chaque pied carré, idéal pour une jeune famille cherchant confort et commodité.

À l'étage principal :

Espace de vie : Une cuisine efficace avec des armoires s'étendant jusqu'au plafond pour un maximum de rangement.

Luminosité : La porte patio de la cuisine inonde l'espace de lumière naturelle et offre un accès direct à la cour arrière.

Chambres : Deux chambres à coucher de bonnes dimensions se trouvent au rez-de-chaussée, offrant une proximité rassurante pour les parents de jeunes enfants.

Sous-sol totalement aménagé :

Une vaste salle familiale qui deviendra rapidement le lieu de rassemblement pour vos soirées cinéma ou les séances de jeux.

Une troisième chambre à coucher, parfaite pour un adolescent, un invité ou pour aménager un bureau de télétravail spacieux.

Extérieur et environnement :

Garage et remise : Un atout indispensable pour le rangement ou pour protéger votre véhicule des intempéries.

Sécurité : La cour dispose d'une zone de jeux spécifiquement clôturée, créant un environnement sécuritaire où les enfants peuvent s'amuser en toute liberté.

Localisation : Située à proximité des écoles primaires et des services de garde (garderies), facilitant la routine matinale des familles actives.

Une visite vous permettra de réaliser tout le potentiel que cette maison a à offrir!

Inclusions: Blinds, children's play area, wardrobe in the dining room and wall-mounted heat pump.

Exclusions : Curtains

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Finished basement
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Detached, Single width
Lot: Wooded
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Proximity: Daycare centre, Park, Elementary school
Roofing: Asphalt shingles
Size: 24.4 x 40.3 Feet
Topography: Flat
Window Type: Sliding, French door
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,557
School Tax: $166
Annual Tax Amount: $1,723

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $84,400
Building Assessment: $203,500
Total Assessment: $287,900

Property Features:

Built in: 1988
Floor Space (approx): 959.0 Square Feet
Lot Size: 2627.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Living - Irregular Ground Level 3.35 m x 6.10 m
Dining Ground Level 3.35 m x 3.05 m
Kitchen Ground Level 3.35 m x 2.13 m
Bathroom Ground Level 2.44 m x 2.44 m
Primary Bedroom Ground Level 4.57 m x 3.35 m
Bedroom Ground Level 3.35 m x 2.74 m
Family Basement Level 6.58 m x 4.39 m
Bedroom Basement Level 4.62 m x 3.25 m
Office Basement Level 3.35 m x 3.81 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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