658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7J 4W7

MLS® # 19150532

new listing

House For Sale In Saguenay (Chicoutimi), Quebec

$294,000

0+3 Beds

2 Baths

Details
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Frontage - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor

Backyard - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor

Shed - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor

Backyard - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor With Exterior

Exterior entrance - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor

Hall - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Dining room - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining room - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor

Kitchen - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Kitchen - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Kitchen - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor

Overall view - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Living room - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Powder room - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Powder room - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Staircase - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Family room - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor

Primary bedroom - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Patio - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor With Exterior

Frontage - 658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC - Outdoor With Exterior

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658 Rue Rabelais, Saguenay (Chicoutimi), QC, G7J 4W7

$294,000

3 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Jumelé situé dans le quartier des Écrivains, offrant une configuration fonctionnelle et un décor chaleureux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine au goût du jour, des planchers de bois, un salon lumineux ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, trois chambres bien aménagées et une salle de bain complète offrent tout l'espace nécessaire. À l'extérieur, une cour intime et clôturée permet de profiter pleinement des beaux jours. Une belle opportunité dans un secteur recherché.

Jumelé bien entretenu offrant une configuration fonctionnelle et un environnement agréable, idéal pour une première acquisition ou pour un propriétaire occupant. La propriété propose une aire de vie conviviale au rez-de-chaussée, incluant un salon lumineux et une salle à manger avec porte patio donnant accès à la cour arrière.

La cuisine, rénovée au goût du jour, se distingue par ses nombreuses armoires blanches, son rangement optimisé et son espace de travail pratique. Le sous-sol entièrement aménagé offre des pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, de salle familiale ou d'espace bureau selon les besoins.

À l'extérieur, une cour clôturée avec patio comprenant une pergola permet de profiter des beaux jours en toute intimité. Allée asphaltée. Située dans une rue peu passante, à proximité des services, des écoles et des axes routiers, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Inclusions: Stores, luminaires, gazebo, lave-vaisselle, miroir du salon, aspirateur central et ses accessoires.

Exclusions : Rideaux du salon et effets personnels.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: Finished basement
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Proximity: Highway, Daycare centre, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Steel, Brick
Size: 5.53 x 9.84 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,788
School Tax: $129
Annual Tax Amount: $2,917

Expenses:

Common Expenses: $1,440
Electric: $1,640

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $74,000
Building Assessment: $141,600
Total Assessment: $215,600

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1992
Irregular: Yes
Lot Depth: 33.86 Metre
Lot Frontage: 14.23 Metre
Lot Size: 706.70 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 6.83 m x 3.94 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 11.9 m x 10.0 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 9.3 m x 11.8 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 16.7 m x 16.6 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 5.3 m x 7.3 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Basement Level 10.52 m x 14.30 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 11.44 m x 7.85 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 10.13 m x 9.42 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 6.72 m x 7.73 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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