Opportunité EXCEPTIONNELLE d'investissement dans le quartier branché du Vieux-Limoilou! 2 X 4 1/2 + 1 local commercial TOUT ÉQUIPÉ qui combinent près de 46 000$ en revenus bruts potentiels. Non chauffés & non éclairés. Sur la route du futur Tramway, le local commercial offre une forte visibilité dans un quartier prisé, attirant une clientèle locale et de passage. 4 STATIONNEMENTS à l'arrière. Possibilité de rentabiliser le sous-sol qui possède une entrée indépendante. Beaucoup de rénovations effectuées dans les dernières années, dont toiture 2024 (VOIR ADDENDA). Venez découvrir ce bijou au potentiel incomparable!
Building Features:
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Style:
Triplex
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Basement:
6 feet and more, Unfinished
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Building amenity and common areas:
Indoor storage space
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Foundation:
Poured concrete
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Parking:
Driveway
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Property or unit amenity:
Wall-mounted air conditioning
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Proximity:
Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
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Renovations:
Roof covering
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Roofing:
Elastomeric membrane
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Siding:
Brick
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Size:
7.31 x 27.43 METRE
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Heating System:
Electric baseboard units
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Heating Energy:
Electricity
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Municipality
