3379 - 3381 Rue St-Victorien, Québec (Beauport), QC, G1E 3C1

$499,000

MLS® # 27522652

Investment For Sale In Vieux-Moulin, Québec (Beauport), Quebec

$499,000

Duplex idéal pour propriétaire occupant! Un logement sur 2 niveaux se libère pour l'Acheteur, offrant une superbe opportunité d'y habiter tout en générant un revenu. Unique sur le marché avec son immense Garage Double. Fondation refaite en 2007. Sous-sol avec sortie extérieure et magnifique poêle à bois! Cour arrière intéressante pour profiter pleinement de l'extérieur. Allée de stationnement de chaque côté pour chacun des logements: pratique et recherchée! Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés pour sécuriser l'achat et offrir une tranquillité d'esprit. Emplacement de choix à quelques minutes du centre-ville de Québec!

Building Features:

  • Style: Duplex
  • Driveway: Asphalt, Other
  • Fireplace-Stove: Wood fireplace
  • Foundation: Poured concrete
  • Garage: Detached, Double width or more
  • Parking: Driveway, Garage
  • Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
  • Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
  • Rented Equipment (monthly): Water heater
  • Roofing: Asphalt shingles
  • Siding: Aluminum, Artificial stone
  • Size: 8.04 x 9.25 METRE
  • Window Type: Sliding, Casement
  • Windows: PVC
  • Heating System: Electric baseboard units
  • Heating Energy: Electricity
  • Water Supply: Municipality
  • Sewage System: Municipality

Potential Gross Revenue:

  • Residential: $34,440

Taxes:

  • Municipal Tax: $3,883
  • School Tax: $251
  • Annual Tax Amount: $4,134

Property Assessment:

  • Lot Assessment: $156,000
  • Building Assessment: $226,000
  • Total Assessment: $382,000

Property Features:

  • Bedrooms: 4
  • Bathrooms: 2
  • Built in: 1960
  • Floor Space (approx): 144.9 Square Metres
  • Irregular: Yes
  • Lot Size: 464.50 Square Metres
  • Zoning: RESI
  • No. of Parking Spaces: 7

Revenue Units:

  • Pieces 6
  • Bedrooms 4
  • Baths 2
  • Pieces 4
  • Bedrooms 2
  • Baths 1

Courtesy of: Royal LePage Blanc & Noir

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Additional Photos

  • Frontage -
  • Garage -
  • Hall -
  • Dining room -
  • Dining room -
  • Dining room -
  • Living room -
  • Living room -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Bathroom -
  • Primary bedroom -
  • Primary bedroom -
  • Staircase -
  • Family room -
  • Family room -
  • Family room -
  • Family room -
  • Bedroom -
  • Bedroom -
  • Bedroom -
  • Bedroom -
  • Bathroom -
  • Bathroom -
  • Hall -
  • Exterior entrance -
  • Living room -
  • Living room -
  • Kitchen -
  • Kitchen -
  • Dining room -
  • Primary bedroom -
  • Primary bedroom -
  • Primary bedroom -
  • Bedroom -
  • Bathroom -
  • Balcony -
  • Back facade -
  • Backyard -
  • Backyard -
  • Garage -
  • Garage -
  • Frontage -