6775Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7L 1N6 - commercial for sale | Listing ID 17504438

6775Z Route Sir-Wilfrid-Laurier, Mirabel, QC, J7L 1N6 Map Image

Commercial For Sale In Mirabel, Quebec

$990,000 +GST/QST

Opportunité unique à moins d'une heure de Montréal ! Située dans un secteur idéal pour bonifier vos revenus, cette vaste terre agricole vous offre un fort potentiel grâce à sa superficie généreuse. Vous y trouverez un bâtiment de 4 400 pi², récemment aménagé, avec un ajout d'un deuxième étage actuellement utilisé comme entrepôt. La maison ancestrale, pleine de cachet vous permet un second revenu ou d'habiter à proximité de votre lieu de travail. Un site exceptionnel combinant un grand potentiel agricole et résidentiel par son emplacement stratégique . Qui saisira cette chance?

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Outdoor entrance, Partially finished
Building Area: 1150.0 Square Feet
Driveway: Other, Unpaved
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Detached, Double width or more
Parking: Driveway, Garage
Roofing: Sheet metal
Siding: Stone
Size: 40.3 x 39.0 Feet
Water (access): Waterfront
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Heating oil
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,123
School Tax: $276
Annual Tax Amount: $3,399

Property Assessment:

Lot Assessment: $430,200
Building Assessment: $325,900
Total Assessment: $756,100

Property Features:

Built in: 1870
Irregular: Yes
Lot Depth: 362.71 Metre
Lot Frontage: 364.56 Metre
Lot Size: 103900.00 Square Metres
Type of Business: Other
Zoning: AGR, COMM, RESI
No. of Parking Spaces: 35

Courtesy of: Royal LePage Humania

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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Stéphane Desormeaux

Courtier immobilier résidentiel et commercial Royal LePage Humania , Real Estate Agency*

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