3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2A4

MLS® # 21967829

House For Sale In Saint-Vincent-de-Paul, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), Quebec

$579,900 QuickQuote^TM: Not Available

2+2 Beds

2 Baths

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Frontage - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Exterior entrance - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Exterior entrance - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Exterior

Hall - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Living room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Living room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Dining room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Kitchen - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Primary bedroom - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Primary bedroom - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Bedroom - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Office

Bathroom - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Family room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Family room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bar - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Laundry room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Laundry room - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Bedroom - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor

Exterior entrance - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Indoor Photo Showing Other Room

Backyard - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Shed - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Back facade - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

Nearby - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor With Body Of Water With View

Nearby - 3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-De-Paul), QC - Outdoor

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3870 Rue Leonard, Laval (Saint-Vincent-de-Paul), QC, H7E 2A4

$579,900

4 Beds

2 Baths

Property Information:

Attention!! New on the Market | Prime Location in Laval Rare opportunity! This stunning property has been meticulously cared for by its original owner and is now ready for its next chapter. Flooded with natural light, the home features 4 spacious bedrooms, beautiful hardwood floors, and a gorgeous private backyard. Located just 5 minutes from Montreal, you're steps away from the Centre de la nature, top-rated schools, and all essential services. The perfect blend of family comfort and urban accessibility. Don't miss out on this gem!

Découvrez une propriété où chaque coin a une histoire et où l'entretien a toujours été une priorité absolue. Pour la première fois sur le marché, cette maison appartient à son unique propriétaire d'origine. C'est ici qu'une famille a grandi, s'est épanouie, et aujourd'hui, cette demeure est fin prête à ouvrir ses portes pour accueillir les vôtres.

Un intérieur qui respire la sérénité :

Qualité et authenticité : Les magnifiques planchers de bois et la propreté irréprochable témoignent d'un soin constant au fil des années.

Lumière naturelle : Une fenestration généreuse inonde chaque pièce de soleil, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Configuration idéale : Avec ses 4 chambres et ses 2 salles de bains, elle offre tout l'espace nécessaire pour le confort de votre famille.

Vivez au rythme de la nature -- À deux pas du Centre de la nature
Offrez à votre famille le privilège de vivre à proximité immédiate du plus beau joyau vert de Laval. Imaginez pouvoir profiter du Centre de la nature en tout temps : balades quotidiennes, activités saisonnières, fermette et vastes espaces verts, le tout à quelques minutes de marche de votre porte.

Le meilleur des deux mondes Bien que située dans un véritable havre de paix, la propriété reste hyper-connectée :

Accès aux grands axes routiers( aut 440, 19, 25) et à seulement 5 minutes de Montréal.

Écoles, services et commerces à proximité immédiate.

Une qualité de vie exceptionnelle vous attend. Venez découvrir votre futur chez-vous !

Inclusions: Thermopompe, Lave-vaisselle, Cuisinière, Stores.

Exclusions : Luminaires, miroirs exceptés ceux des salles de bains et armoires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central air conditioning
Proximity: Highway, CEGEP, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Stone
Size: 1.0 x 1.0 Feet
Topography: Flat
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity, Heating oil
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,219
School Tax: $342
Annual Tax Amount: $3,561

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $270,600
Building Assessment: $246,000
Total Assessment: $516,600

Property Features:

Built in: 1962
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 55.0 Feet
Lot Size: 5500.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer Ground Level 1.48 m x 1.52 m Flooring: Carpet
Living Ground Level 3.63 m x 6.44 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.51 m x 3.18 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.69 m x 2.83 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.70 m x 6.18 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 1.54 m x 2.87 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.15 m x 3.73 m Flooring: Wood
Family Basement Level 3.47 m x 7.36 m Flooring: Parquetry
Bedroom Basement Level 2.98 m x 3.72 m Flooring: Carpet
Bedroom Basement Level 3.14 m x 3.71 m Flooring: Carpet
Bathroom Basement Level 1.49 m x 2.75 m Flooring: Ceramic
Laundry Basement Level 2.47 m x 3.80 m Flooring: Flexible floor coverings
Workshop Basement Level 3.10 m x 3.85 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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