Remarks:
LE 202 CHEMIN DU GOLF, UNE ADRESSE D'EXCEPTION ! Adossée au prestigieux club de golf de Cowansville, vue sur le 18e trou, cette propriété marie élégance, confort et tranquillité. Son architecture au style californien, sa fenestration abondante et ses espaces de vie lumineux sauront vous séduire dès votre arrivée. Avec plus de 4000 pi² habitables, planchers chauffants, suite des maîtres avec terrasse et cuisine haut de gamme, chaque détail a été pensé pour le bien-être. Au total 4 chambres, 3 salles de bain complètes, sous-sol 100% aménagé, 6 espaces de garage, 12 de stationnements... Une visite s'impose pour en saisir toute la beauté. À VOIR!
202 chemin du Golf, l'art de vivre à son plus haut niveau!
Adossée au prestigieux club de golf de Cowansville, cette résidence d'exception incarne l'équilibre parfait entre élégance, confort et raffinement. Dès le premier regard, son architecture d'inspiration californienne, sa prestance et son environnement verdoyant captivent le regard.
Derrière son imposante porte d'entrée, la lumière naturelle s'impose, révélant des volumes spectaculaires et une fenestration abondante qui sublime chaque espace. Le salon, avec son foyer sur mur d'ardoise et son plafond de 18 pieds, impressionne par sa grandeur et son ambiance chaleureuse.
La cuisine haut de gamme, dotée de comptoirs en pierre de Jérusalem, d'un îlot central généreux, plancher en Travertin et d'un garde-manger walk-in, séduira les amateurs de gastronomie et de design. L'espace s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger et les terrasses extérieures, invitant à la convivialité et à la détente.
La demeure compte quatre chambres aux dimensions généreuses, trois salles de bain complètes, chacune conçue avec des matériaux nobles et un souci du détail irréprochable. La suite principale, véritable sanctuaire, offre une salle de bain attenante, un walk-in élégant et une terrasse privée surplombant la cour.
Le sous-sol récemment aménagé ajoute un espace de vie polyvalent, idéal pour un cinéma maison, une salle d'entraînement ou un bureau privé.
Les planchers chauffants sur trois niveaux ainsi qu'au garage attaché, garantissent un confort absolu en toute saison.
À l'extérieur, la rareté se fait remarquer : six espaces de garage fermés et douze stationnements extérieurs -- un privilège rare dans ce secteur recherché. L'aménagement paysager, soigné dans les moindres détails avec SPA de nage 17 pieds complète l'harmonie de cette propriété d'exception.
Avec plus de 4000 pi² habitables, cette résidence incarne un style de vie où prestige, sérénité et élégance se rencontrent.
Emplacement de choix, à proximité de tout!
Située à seulement 45 minutes du pont Champlain, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité campagnarde et accessibilité urbaine. À 5 minutes de tous les services essentiels, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et agréable : épiceries (IGA, Super C, Tigre Géant), pharmacies (Jean Coutu, Brunet, Familiprix, Proxim), institutions bancaires (CIBC, BNC, RBC), ainsi que Walmart, Canadian Tire, Canac, la SAAQ et bien plus encore. Vivez le charme de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités!
Le 202 chemin du Golf plus qu'une adresse, une signature!
Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.
Inclusions: Luminaires, Hotte de cuisinière, SPA de nage 17 pieds (2022) et ses accessoires, Thermopompe murale avec 3 têtes 2022 et une thermopompe plafonnier (carrier, 2020), 2 ouvres porte de garage, Lave-vaisselle, Balayeuse centrale et ses accessoires, Système d'alarme (non relié), Cabanon (2023), Supports à téléviseur, Broyeur à déchets, Système de traitement d'eau à osmose (2023).
Exclusions : Cellier, Luminaires de la salle à manger ainsi que le luminaire mural du passage du rez-de-chaussée
Building Features:
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Style:
Detached
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Basement:
6 feet and more, Finished basement
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Bathroom:
Ensuite bathroom, Separate shower
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Distinctive Features:
Other, No rear neighbours, Cul-de-sac
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Driveway:
Asphalt, Double width or more
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Fireplace-Stove:
Gas fireplace
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Foundation:
Poured concrete
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Garage:
Attached, Heated, Detached, Double width or more
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Lot:
Fenced, Bordered by hedges, Wooded, Landscaped
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Parking:
Driveway, Garage
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Property or unit amenity:
Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Private yard, Air exchange system, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
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Proximity:
Other, Highway, Golf, High school
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Rented Equipment (monthly):
Propane tank
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Roofing:
Asphalt shingles
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Size:
48.0 x 36.0 Feet
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Window Type:
Guillotine
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Windows:
Aluminum, Wood
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Heating System:
Hot water, Convection baseboards, Radiant
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Heating Energy:
Electricity, Propane
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Water Supply:
Municipality
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Sewage System:
Disposal field, Septic tank
