472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC, J7G 3G7

MLS® # 26790231

open house

House For Sale In Boisbriand, Quebec

$524,900

2 Beds

2 Baths

Details
Map
Demographics
Street View
Get Directions

Frontage - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Hall - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Living room - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Dining room - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Kitchen - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Powder room - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Primary bedroom - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Bedroom - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Bathroom - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Passageway - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Family room - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Garage - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Exterior entrance - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Back facade - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Patio - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Backyard - 472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC

Advertising

Open House

Sat Jan. 31 1:00 PM - 3:00 PM

472 Rue Laurent-O.-David, Boisbriand, QC, J7G 3G7

$524,900

2 Beds

1+1 Baths

Remarks:

Située dans un secteur recherché de Boisbriand, cette maison unifamiliale bénéficie d'un environnement paisible et très familial, idéal pour les jeunes familles. La propriété se trouve à distance de marche d'une école primaire, un atout majeur au quotidien.Son emplacement stratégique offre un accès rapide aux autoroutes 15, 13 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs. La maison propose deux chambres à coucher, un garage pratique, ainsi qu'un aménagement fonctionnel offrant confort et potentiel. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété bien située, dans un quartier convivial et sécuritaire.

Cet immeuble est détenu en copropriété, toutefois aucun frais de condo ni assemblée générale ne sont requis. Les copropriétaires se partagent uniquement les frais d'assurance de l'immeuble et de la toiture, tandis que chacun assume les coûts liés à ses propres rénovations.

Secteur recherché, à proximité des services et des principaux axes routiers.

À voir absolument !

Inclusions: store, rideau, pergola possibilité de laisser les électroménager sous discussion, tablette fixé au salon, tablette chambre des maitres, tablette salle de lavage.

Exclusions : petit frigidaire salle de lavage, tablette garage griaialle, étagère garage

Building Features:

Style: Attached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Garage: Built-in, Single width
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 17.7 x 4.89 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,481
School Tax: $225
Annual Tax Amount: $2,706

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $125,600
Building Assessment: $261,300
Total Assessment: $386,900

Property Features:

Half Bathrooms: 1
Built in: 1994
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer 2nd Level 1.22 m x 1.37 m Flooring: Ceramic
Living 2nd Level 3.25 m x 3.89 m Flooring: Wood
Dining 2nd Level 3.51 m x 3.10 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 2.87 m x 2.82 m Flooring: Ceramic
Powder room 2nd Level 0.97 m x 2.08 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 3rd Level 4.14 m x 3.89 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 3rd Level 3.89 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 3rd Level 2.57 m x 2.74 m Flooring: Ceramic
Family Ground Level 3.40 m x 4.42 m Flooring: Carpet
Other Ground Level 5.66 m x 4.65 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
All information displayed is believed to be accurate but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind. Copyright© 2021 All Rights Reserved.

More Detail

Less Detail