182 Ch. des Cerfs, Adstock, QC, G0N 1S0

MLS® # 21478711

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House For Sale In Adstock

$3,500,000

5 Beds

4 Baths

QuickQuote^TM: Not Available

Back facade - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Outdoor With Facade

Living room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Living room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Overall view - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor With Fireplace

Dining room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Overall view - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Kitchen - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Kitchen - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Staircase - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Overall view - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Wine cellar - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

Wine cellar - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Wine cellar - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor With Storage

Wine cellar - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Wine cellar - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Office

Solarium/Sunroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Photo Showing Dining Room

Solarium/Sunroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - With Exterior

Hot tub - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hot tub - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Powder room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Primary bedroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Ensuite bathroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Ensuite bathroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Passageway - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bedroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Bathroom - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Walk-in closet - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor With Storage

Laundry room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Storage - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Family room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Family room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Exercise room - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Storage - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Other - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Basement

Workshop - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Workshop - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor

Garage - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Indoor Photo Showing Garage

Frontage - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Outdoor

Frontage - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Outdoor With Facade

Water view - 182 Ch. Des Cerfs, Adstock, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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182 Ch. des Cerfs, Adstock, QC, G0N 1S0

$3,500,000

5 Beds

2+2 Baths

Remarks:

Résidence principale haut de gamme bord de l'eau. Propriété construite en 2004 offrant environ 46 m de façade sur un lac navigable avec plage privée directement sur le terrain. Intérieur lumineux avec plafonds de 9 pieds, aires de vie orientées vers le lac, cuisine spacieuse avec beaucoup de rangement et foyer au salon. 5 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau, salle familiale, bureau, espace gym et spa intérieur. Géothermie, toiture refaite en 2025 et fosse septique Hydro-Kinetic neuve (2024). Cave à vin d'exception. Résidence complète, idéale pour une vie à l'année.

Les taxes municipales sont celles de 2024 un montant à jour suivra sous peu

suite des inclusions: une douzaine de cordes de bois, établi dans l'atelier, monte-charge pour le bois de chauffage, balayeuse centrale et ses accessoires, les poêles et foyers (3x)

Descriptif:
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES

-Résidence bord de l'eau sur un lac navigable
-Environ 45 mètres de façade directe sur le lac
-Accès à l'une des plus belles plages privées, directement sur le terrain
-Construction 2004, propriété soigneusement entretenue
-Implantation offrant intimité et vue dégagée sur l'eau

ESPACE & ARCHITECTURE

-Plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée
-Volumes généreux et circulation fluide
-Fenestration abondante maximisant la lumière naturelle
-Aires de vie principales orientées vers le lac
-Ambiance chaleureuse, élégante et intemporelle

CUISINE & AIRES DE VIE

-Grande cuisine fonctionnelle
-Vaste surface de travail
-Beaucoup de rangement
-Aménagement idéal pour recevoir
-Salon agrémenté d'un foyer

CONFIGURATION INTÉRIEURE

-5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-2 salles d'eau
-Salle familiale
-Bureau (parfait pour le télétravail)
-Espace gym
-Spa intérieur

ESPACES COMPLÉMENTAIRES

-Garage double excavé
-Espaces de rangement généreux
-Aménagements pensés pour une vie à l'année

CONFORT & ÉQUIPEMENTS

-Système de géothermie (environ 10 ans)
-Chauffage et climatisation performants et écoénergétiques
-Toiture refaite en 2025
-Fosse septique neuve (2024) -- système Hydro-Kinetic conforme

SIGNATURE DISTINCTIVE

-Cave à vin d'exception, rare pour une résidence privée
-Espace intime, raffiné, pensé pour les moments de partage

EN RÉSUMÉ:

Une propriété complète et équilibrée, conçue pour être habitée à l'année, offrant un style de vie recherché en bord de l'eau.
Une résidence de prestige qui combine emplacement rare, qualité de construction, confort moderne et espaces distinctifs.

Inclusions: Spa, ouvre porte garage électrique 2x échangeur d'air 2x, cuisinière marque frigidaire au gaz, lave-vaisselle kitchenaid blanc, micro-ondes stanless LG, TV Dynez de la cuisine, chauffage verrière 3 saisons, système d'alarme et caméra, quelques raking de la cave à vin à voir avec le vendeur unité refroidissement et humidité cave à vin 2x (dont un défectueux mais non-utile), système de géothermie, purificateur d'eau, pompe pour salle de bain du sous-sol. Voir addenda pour suite des inclusions.

Exclusions : tous les biens meubles et effets personnels des propriétaires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Other, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Other, Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Wood fireplace, Wood stove
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Other, Heated, Double width or more
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Other
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Water softener, Other, Private yard, Fire detector, Air exchange system, Electric garage door opener, Alarm system
Proximity: Golf, Park, Alpine skiing, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Other
Topography: Sloped
View: View of the water
Water (access): Access
Windows: PVC
Heating System: Other
Heating Energy: Electricity, Geothermal
Water Supply: Other, Artesian well
Sewage System: Other, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $8,037
School Tax: $1,067
Annual Tax Amount: $9,104

Expenses:

Electric: $8,110

Property Assessment:

Lot Assessment: $650,900
Building Assessment: $1,331,000
Total Assessment: $1,981,900

Property Features:

Half Bathrooms: 2
Built in: 2004
Lot Frontage: 45.16 Metre
Lot Size: 2705.40 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Walk-in Closet Ground Level 2.59 m x 2.01 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 2.34 m x 1.88 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.70 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Other Ground Level 1.75 m x 2.31 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 5.21 m x 4.85 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 3.25 m x 5.05 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.04 m x 4.85 m Flooring: Other
Other Ground Level 5.16 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Walk-in Closet Ground Level 2.59 m x 3.30 m Flooring: Other
Powder room Ground Level 1.27 m x 1.73 m Flooring: Ceramic
Office Ground Level 3.28 m x 6.10 m Flooring: Other
Dining Ground Level 5.64 m x 4.01 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.93 m x 1.73 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.38 m x 6.71 m Flooring: Other
Powder room Basement Level 2.06 m x 2.13 m Flooring: Flexible floor coverings
Wine Cellar Basement Level 6.30 m x 3.40 m Flooring: Ceramic
Wine Cellar Basement Level 4.93 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Wine Cellar Basement Level 1.78 m x 1.96 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 6.71 m x 3.96 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 2.64 m x 5.16 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 3.76 m x 5.69 m Flooring: Carpet
Family Basement Level 8.43 m x 5.23 m Flooring: Flexible floor coverings
Other Basement Level 7.42 m x 4.70 m Flooring: Concrete
Other Basement Level 4.29 m x 5.82 m Flooring: Ceramic
Powder room Basement Level 1.78 m x 1.80 m Flooring: Other
Workshop Basement Level 9.17 m x 7.32 m Flooring: Concrete
Bedroom 2nd Level 4.39 m x 4.11 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom 2nd Level 4.47 m x 4.04 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom 2nd Level 4.75 m x 4.75 m Flooring: Flexible floor coverings
Bedroom 2nd Level 4.62 m x 5.16 m Flooring: Flexible floor coverings

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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