Remarks:

À Venise-en-Québec, ce condo situé au deuxième étage invite à un art de vivre empreint de calme et de beauté. À proximité du lac Champlain, le décor naturel est tout simplement magnifique, entre lumière changeante et atmosphère apaisante. Le quotidien s'y vit au rythme de l'eau et des saisons, tout en profitant des commodités du village, des restaurants, des services et des plaisirs qu'offre cette destination prisée. Un lieu où la nature et le confort s'harmonisent pour créer un milieu de vie inspirant.

Condo lumineux situé à Venise-en-Québec, offrant une vue sur le lac Champlain et un environnement de vie recherché. Cette unité comprend deux chambres à coucher, une salle de bain avec plancher chauffant, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante.

L'aire de vie à concept ouvert avec comptoir de granite à la cuisine, favorise confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, le condo propose un grand balcon idéal pour profiter de la lumière et du décor environnant. L'immeuble est doté d'un ascenseur et d'une piscine creusée, ajoutant au confort et à la qualité de vie.

À proximité du lac, des services et des activités, cette propriété inclut deux espaces de stationnement.

Note concernant les cotisations spéciales :
Pour l'année 2026, trois cotisations spéciales ont été prévues pour l'immeuble. La cotisation de janvier 2026 a déjà été réglée par les vendeurs, qui s'engagent également à acquitter la cotisation spéciale de mai 2026. Il restera donc une seule cotisation spéciale à la charge de l'acheteur.

Inclusions: Stores, Luminaires, Aspirateur centrale.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Elevator, Balcony/terrace, Leak detection system, Outdoor pool
Building's distinctive features: Corner unit
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway
Pool: Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Other, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Intercom
Proximity: Other, Highway, Daycare centre, Golf, Park, Elementary school
View: View of the water
Washer/Dryer (installation): Bathroom, Powder room
Window Type: Casement, French door
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,872
School Tax: $272
Annual Tax Amount: $3,144

Expenses:

Condo Fees: $498 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $46,300
Building Assessment: $292,500
Total Assessment: $338,800

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2014
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Powder room 2nd Level 1.83 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 1.52 m x 1.83 m Flooring: Ceramic
Kitchen 2nd Level 3.96 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Dinette 2nd Level 3.96 m x 2.13 m Flooring: Wood
Living 2nd Level 6.10 m x 4.57 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 5.18 m x 4.27 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 3.66 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.44 m x 3.35 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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