Remarks:

PRESTIGE ET LUXE À VENISE-EN-QUÉBEC! Découvrez ce somptueux condo de près de 1 400 pi² d'aire habitable, situé sur un site unique et recherché. Il offre 2 chambres lumineuses, une luxueuse salle de bain complète, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage indépendante. La cuisine spectaculaire, avec électroménagers inclus, se distingue par ses matériaux haut de gamme. Le foyer au gaz, parfaitement centralisé, s'intègre aux vastes aires ouvertes, créant une ambiance chaleureuse et raffinée. La grande véranda entièrement fenestrée propose une vue imprenable sur le lac et le golf. Emplacement stratégique et intime ! COUP DE COEUR ASSURÉ !

Site recherché offrant une vue exceptionnelle, avec le lac en façade et le terrain de golf à l'arrière. Immeuble de qualité supérieure doté d'un ascenseur desservant tous les étages à partir du garage.

Comprend un garage intérieur (1 espace) ainsi qu'un stationnement extérieur (1 espace), un espace de rangement privé intérieur et une aire aménagée au garage pour le lavage des véhicules.

Les aires communes proposent une piscine creusée et chauffée. L'unité se distingue par ses plafonds de 9 pieds, ses planchers en bois d'ingénierie et en céramique, ainsi qu'un grand hall d'entrée.

Cuisine luxueuse haut de gamme avec électroménagers inclus, foyer au gaz, l'installation pour une borne de recharge pour véhicule électrique, salle de lavage indépendante avec penderie, deux grandes chambres et une salle de bain avec douche en céramique et parois de verre.

Superbe véranda de 11 x 14, offrant une vue imprenable sur le lac.

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout Acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: Luminaires, Stores, Pôles et rideaux, Hotte de cuisinière, Cuisinière avec micro-ondes encastrée, Plaque de cuisson, , Système d'arrêt d'eau et ses pastilles, Balayeuse centrale, Air climatisé mural, Foyer au propane, Installation pour borne électrique.

Exclusions : Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse, Sécheuse, Cellier, Congélateur debout, Borne électrique.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Elevator, Outdoor pool, Outdoor storage space, Indoor storage space, Visitor parking
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Attached, Heated, Built-in
Lot: Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Other, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Intercom, Electric garage door opener, Outside storage, Inside storage
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Snowmobile trail, ATV trail
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Asphalt shingles
Size: 27.0 x 59.0 Feet
View: Other, View of the water, Panoramic
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Propane
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,326
School Tax: $324
Annual Tax Amount: $3,650

Expenses:

Condo Fees: $418 Monthly
Energy: $325

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $47,900
Building Assessment: $355,400
Total Assessment: $403,300

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2022
Floor Space (approx): 1337.95 Square Feet
Irregular: Yes
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Kitchen 2nd Level 4.62 m x 2.69 m Flooring: Ceramic
Dining 2nd Level 4.14 m x 2.74 m Flooring: Wood
Living - Irregular 2nd Level 6.73 m x 4.34 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.34 m x 4.29 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.96 m x 3.05 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.91 m x 3.02 m Flooring: Ceramic
Powder room 2nd Level 2.51 m x 1.17 m Flooring: Ceramic
Laundry 2nd Level 2.39 m x 2.13 m Flooring: Ceramic
Foyer 2nd Level 2.84 m x 1.60 m Flooring: Ceramic
Storage 2nd Level 2.64 m x 1.75 m Flooring: Ceramic
Sun Room 2nd Level 4.11 m x 3.58 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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