Remarks:

Située dans un secteur recherché du Nord de Sherbrooke, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne et fonctionnel ! Elle propose trois chambres à l'étage, une aire de vie lumineuse ainsi qu'un sous-sol semi-fini offrant plusieurs possibilités d'aménagement. La cuisine est bonifiée par un grand rangement très pratique. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée avec piscine, idéale pour les beaux jours et la vie familiale. Terrain facile d'entretien, environnement homogène et accès rapide aux services. Une propriété clé en main qui vous évitera des soucis !

3540, rue Nina-Owens - Jumelé moderne dans le Nord de Sherbrooke
Située dans un secteur prisé et familial, cette propriété jumelée construite en 2020 offre un milieu de vie moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille ou des professionnels à la recherche de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, on découvre une aire de vie conviviale, bien pensée, où la lumière naturelle est abondante. La propriété propose trois chambres à l'étage, une configuration recherchée pour la famille. La chambre des maîtres dispose d'un grand-walkin avec fenêtre. Les espaces sont fonctionnels et aérés.
La maison repose sur un terrain facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours sans les contraintes d'un grand terrain. L'environnement est homogène, composé majoritairement de constructions récentes, ce qui assure une excellente valeur à long terme.
Son emplacement stratégique permet un accès rapide aux services, écoles, axes routiers et à toutes les commodités, tout en conservant une atmosphère paisible et résidentielle.
Une propriété récente, bien entretenue, offrant un excellent équilibre entre qualité de construction, localisation et potentiel. Une occasion à saisir dans un marché où les jumelés de ce calibre sont très recherchés.

Inclusions: Luminaires, tablettes sous les marches du rez-de-chaussée, racles savons et shampooing douche, tablettes et pôle dans le walk-in de la chambre principale, miroir salle de bains du 2e étage.

Exclusions : Tous les biens et meubles du vendeur ainsi que pôles à rideaux des chambres à l'étage, rideaux de la porte patio, tablettes de la salle d'eau du rez-de-chaussée, foyer électrique au sous sol, miroir rond de la salle d'eau, petit miroir à maquillage salle d'eau, luminaires du sous-sol.

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more
Bathroom: Separate shower
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 6.73 x 10.83 METRE
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,290
School Tax: $250
Annual Tax Amount: $3,540

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $96,300
Building Assessment: $305,000
Total Assessment: $401,300

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2020
Irregular: Yes
Lot Depth: 29.7 Metre
Lot Frontage: 10.21 Metre
Lot Size: 303.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 2

Rooms:

Foyer Ground Level 2.34 m x 1.17 m Flooring: Laminate floor
Kitchen Ground Level 4.27 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Storage Ground Level 2.29 m x 1.04 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 2.79 m x 4.27 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 4.27 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Powder room Ground Level 1.22 m x 2.08 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 2nd Level 4.22 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet 2nd Level 1.93 m x 2.13 m Flooring: Laminate floor
Bathroom 2nd Level 2.59 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.40 m x 3.07 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.40 m x 3.02 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 6.78 m x 5.94 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 5.94 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Storage Basement Level 2.44 m x 0.81 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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