Remarks:

** LES VILLAS DU LAC ** Condo lumineux situé au Rez-dechaussée, offrant une fenestration abondante et une vue sur le Lac-des-Sables. Ce condo comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale, une aire de vie chaleureuse avec foyer au gaz, ainsi qu'un balcon privé, idéal pour admirer la vue, également d'un stationnement intérieur chauffé, avec borne électrique et espace de rangement intérieur. La copropriété bénéficie d'un ascenseur, d'une piscine creusée avec terrain paysagé. Emplacement recherché au coeur du village de Sainte-Agathe, à distance de marche de toutes les commodités!

** LES VILLAS DU LAC ** Un réveil face au lac, une luminosité exceptionnelle et un emplacement central : ce condo situé au RDC offre un cadre de vie à la fois paisible et pratique.

D'une superficie de 101,8 m², l'unité se distingue par ses espaces bien proportionnés et son ambiance chaleureuse, avec une vue imprenable sur le Lac-des-Sables.

Points forts :
* 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, dont une attenante à la chambre principale
* Aire de vie conviviale avec foyer au gaz
* Fenestration abondante procurant une luminosité remarquable
* Balcon privé offrant une vue dégagée sur le lac
* Climatiseur mural pour un confort optimal
* Stationnement intérieur chauffé et espace de rangement intérieur
* Immeuble muni d'un ascenseur
* Piscine creusée

Située au coeur du village de Sainte-Agathe, cette propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie recherché, à distance de marche des services, commerces et attraits du secteur !

Inclusions: Stores, rideaux, tabourets de la cuisine.

Exclusions : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, télévisions, meubles et effets personnels des vendeurs.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Outdoor pool, Indoor storage space
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Garage: Other, Heated, Built-in, Single width
Lot: Landscaped
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage
Proximity: Other, Highway, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Restrictions/Permissions: Smoking not allowed, Short-term rentals not allowed
Roofing: Asphalt shingles
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,942
School Tax: $264
Annual Tax Amount: $4,206

Expenses:

Condo Fees: $434 Monthly
Electric: $1,390
Gas: $497

Property Assessemnt:

Building Assessment: $434,500
Total Assessment: $434,500

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 2009
Floor Space (approx): 101.8 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer Ground Level 1.70 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.54 m x 3.35 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.54 m x 3.63 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.34 m x 3.73 m Flooring: Wood
Bathroom - Irregular Ground Level 2.67 m x 2.39 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 5.11 m x 2.92 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 4.83 m x 2.64 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 4.19 m x 3.17 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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