Remarks:

Superbe propriété centenaire au cachet unique! Bienvenue au 1775, ch. du Lac-des-Becs-Scie à Saint-Sauveur! Cette charmante demeure est entretenue avec soin et bonifiée par plusieurs améliorations majeures effectuées au fil des années! Grand hall d'entrée, cuisine au goût du jour avec plafond cathédrale, immense salon lumineux avec foyer à combustion lente. Trois chambres à coucher et deux salles de bain dont une récente avec céramique chauffante! Atelier indépendant à l'arrière, abri d'auto avec rangement et thermopompe haut de gamme installée (2024)! Une propriété pleine de caractère alliant charme d'époque et confort moderne! Voir addenda!

Une fois à l'intérieur, vous serez immédiatement charmé par le caractère unique et l'âme de cette propriété centenaire empreinte d'histoire!

Le grand hall d'entrée, pratique et accueillant, mène vers une superbe cuisine au goût du jour mise en valeur par un plafond cathédrale! Une rallonge faite en 1985 contient un immense salon lumineux ceinturé de fenêtres sur 3 côtés et d'un foyer à combustion lente, parfait pour les journées d'hiver!

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain rénovée avec douche ouverte et céramique chauffante. De plus, vous trouverez un espace actuellement aménagé en bureau pouvant facilement servir de salle à manger ou de chambre selon vos besoins!

À l'étage, on retrouve trois chambres à coucher dont une chambre principale de grande superficie avec salle de bain attenante en plus d'un espace boudoir! Le sous-sol est un vide sanitaire (accessible facilement de l'intérieur).

À l'extérieur, le terrain de plus de 41 000 pieds carrés propose plusieurs bâtiments accessoires dont un atelier indépendant (ancien garage) avec une belle finition intérieure, idéal pour les bricoleurs ou artistes! On y trouve également un abri d'auto ainsi qu'une spacieuse terrasse couverte, parfaite pour les soupers estivaux! Une servitude de passage publiée permet l'accès au lac navigable des Becs-Scie, seul lac navigable à Saint-Sauveur!

Informations pertinentes :

+ Même propriétaire depuis 2004! Travaux majeurs effectués au vide sanitaire. Isolation améliorée à environ 80 % de la propriété! Extension ajoutée pour agrandir les espaces! Thermopompe centrale haut de gamme installée en 2024, couplée à une fournaise électrique à accumulateur de chaleur, système de traitement d'eau avec adoucisseur et UV.

+ Emplacement de choix! À proximité du village de Saint-Sauveur, des services et des pentes de ski!

Une propriété d'autrefois, chaleureuse et unique! Coup de coeur assuré! Prière de nous contacter pour prévoir une visite qui vous charmera!

Inclusions: Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré, frigo, hotte, système d'alarme, adoucisseur d'eau UV, laveuse sécheuse et génératrice au propane.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Carport: Detached
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete, Concrete blocks, Stone
Lot: Landscaped
Parking: Carport, Driveway
Property or unit amenity: Water softener, Central heat pump
Proximity: Highway, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Other
Siding: Wood, Pressed fibre
Size: 41.4 x 44.7 Feet
Topography: Flat
Water (access): Access, Navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Forced air, Convection baseboards, Radiant
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $3,695
School Tax: $473
Annual Tax Amount: $4,168

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $164,400
Building Assessment: $592,500
Total Assessment: $756,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Built in: 1900
Irregular: Yes
Lot Depth: 232.0 Feet
Lot Frontage: 248.0 Feet
Lot Size: 41925.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 10

Rooms:

Foyer Ground Level 3.33 m x 4.27 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 6.65 m x 6.65 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.07 m x 4.47 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 3.15 m x 4.50 m Flooring: Ceramic
Den Ground Level 3.10 m x 3.28 m Flooring: Wood
Office Ground Level 3.25 m x 5.82 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.00 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 5.87 m x 4.37 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.23 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.40 m x 5.54 m Flooring: Wood
Den 2nd Level 2.69 m x 2.82 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.08 m x 3.28 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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