Remarks:

À voir absolument à Saint-Mathieu-du-Parc! Vous cherchez une résidence principale ou secondaire avec prise de possession rapide? Alors ce charmant chalet pourvu d'un garage vous permettra de réaliser votre rêve promptement. Vue imprenable sur le Lac à la Pêche. Les amateurs de plein air seront servis à servis à souhait car, outre le canotage, on retrouve à 20 minutes de votre oasis mauricien, le Parc National de la Mauricie et la Station de ski Vallée du Parc pour y pratiquer vos activités préférées. Ne ratez pas cette occasion. Demandez une visite sans tarder! Voir addenda.

Bien vouloir prendre note de ce qui suit :

*Cette propriété est accessible à l'année et l'entretien du Ch. de La Chapelle relève de la municipalité ;

*La location à court terme n'est pas permise ;

*Aucune embarcation munie d'un moteur à essence n'est permise sur le lac ;

*Possibilité de raccorder la propriété à un puits de surface mitoyen (avec servitude). Sinon la propriété est alimentée par l'eau du lac.

*La propriété dispose également d'une fosse septique scellée de 5,7 m3 pouvant desservir 2 chambres à coucher laquelle est située dans la cour latérale droite. La vidange relève de la municipalité de Saint-Mathieu-du-Parc.

* Le vendeur a planté quelques arbres et a aménagé une jolie plate-bande de vivaces.

*Pour votre commodité, un garage de construction récente, un quai ainsi qu'une remise de bonne dimension complètent le tout.

De nombreuses améliorations ont été effectuées au fil des dernières années lesquelles sont détaillées plus amplement dans la déclaration du vendeur.

Inclusions: Base de lit grise, deux tables de chevets, poêle, frigidaire, laveuse et sécheuse, table ronde avec 4 chaises.

Exclusions : Effets personnels, matelas, deux fauteuils verts, table de bout avec deux tabourets, téléviseur et meuble télé, commode antique dans la chambre à coucher, armoire brune dans la chambre à coucher.

Building Features:

Style: Detached
Basement: Crawl space
Bathroom: Separate shower
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Piling
Garage: Detached, Single width
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Fire detector, Furnished, Electric garage door opener
Proximity: Other
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Asphalt shingles, Sheet metal
Siding: Pressed fibre
Size: 10.0 x 8.13 METRE
Topography: Sloped, Flat
View: View of the water
Water (access): Access, Waterfront, Non navigable
Window Type: Sliding, Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Lake water
Sewage System: Sealed septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $1,821
School Tax: $134
Annual Tax Amount: $1,955

Expenses:

Electric: $1,200

Property Assessemnt:

Building Assessment: $214,500
Total Assessment: $214,500

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 1960
Irregular: Yes
Lot Depth: 41.61 Metre
Lot Frontage: 47.87 Metre
Lot Size: 1341.90 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Living Ground Level 4.75 m x 3.38 m Flooring: Flexible floor coverings
Other Ground Level 3.30 m x 4.14 m Flooring: Flexible floor coverings
Primary Bedroom Ground Level 4.14 m x 2.39 m Flooring: Flexible floor coverings
Bathroom Ground Level 4.01 m x 3.07 m Flooring: Flexible floor coverings

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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