Remarks:

Superbe propriété unifamiliale à étage, érigée sur un terrain en coin de rue de 9 034 pi², dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Mathias-sur-Richelieu. Elle séduit par ses espaces baignés de lumière, son ambiance raffinée et son équilibre parfait entre élégance et confort. L'étage accueille trois chambres à coucher, tandis que le garage avec mezzanine complète l'ensemble avec fonctionnalité. À l'extérieur, la cour soigneusement aménagée propose un espace de détente avec spa, terrasse et abri de cuisine extérieure, idéal pour profiter des soirées d'été. Située à proximité des parcs, la propriété bénéficie d'un cadre de vie idyllique.

Dès votre arrivée au 108, rue Joseph-Théberge à Saint-Mathias-sur-Richelieu, vous serez charmé par cette élégante propriété unifamiliale à étage, idéalement située sur un terrain en coin de rue au coeur d'un secteur résidentiel paisible et recherché.

En franchissant le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace lumineux et convivial. La circulation est fluide et met en valeur une aire de vie pensée pour le confort au quotidien. La cuisine, au style moderne et épuré, offre de généreuses surfaces de travail et un rangement abondant, parfaite pour recevoir ou pour les repas en famille. Elle s'ouvre naturellement sur la salle à manger, baignée de lumière, et le salon, créant un ensemble harmonieux et chaleureux.

Toujours au rez-de-chaussée, une salle d'eau pratique avec installations laveuse et sécheuse facilite la vie de tous les jours, tout en optimisant l'espace.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher, toutes de belles dimensions, offrant intimité et tranquillité. Chaque pièce profite d'une belle luminosité naturelle, idéale pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile selon vos besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé propose un vaste espace polyvalent, parfait comme salle familiale, espace de jeux ou bureau, en plus d'une salle de bain complète, ajoutant un réel avantage fonctionnel à la propriété.

Le garage, spacieux et bien pensé, est doté d'une mezzanine, offrant un espace de rangement supplémentaire des plus appréciés.

À l'extérieur, la cour saura séduire les amateurs de plein air et de moments de détente. Aménagée avec soin sur un terrain de 9 034 pieds carrés, elle propose un véritable espace de vie estival avec spa sous gazebo, un deuxième gazebo avec espace terrasse, ainsi qu'un abri de cuisine extérieure avec table en acier inoxydable, idéal pour recevoir et profiter pleinement des soirées d'été. Un cabanon complète l'aménagement pour le rangement extérieur.

Enfin, l'emplacement est un atout indéniable. À quelques minutes de marche du parc à chiens et du parc Roger-Belisle, cette propriété bénéficie d'un environnement familial, verdoyant et agréable.

Une propriété clé en main, offrant espace, confort et qualité de vie, dans un secteur où il fait bon vivre.

Inclusions: Pôles et rideaux, lave-vaisselle, BBQ et abris de cuisine extérieur avec la table de Stainless, Spa et abris de spa et Gazebo.

Exclusions : Biens et meubles.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Street corner
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Built-in, Single width
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Other, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, High school, Snowmobile trail
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,312
School Tax: $331
Annual Tax Amount: $3,643

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $193,200
Building Assessment: $318,000
Total Assessment: $511,200

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2001
Lot Depth: 31.99 Metre
Lot Frontage: 54.24 Metre
Lot Size: 9034.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 3.73 m x 1.52 m Flooring: Flexible floor coverings
Living Ground Level 3.96 m x 3.17 m Flooring: Flexible floor coverings
Other - Irregular Ground Level 6.27 m x 3.38 m Flooring: Flexible floor coverings
Powder room Ground Level 2.13 m x 1.96 m Flooring: Flexible floor coverings
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.65 m x 3.35 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.23 m x 3.00 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.92 m x 2.67 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.92 m x 2.21 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 4.80 m x 1.50 m Flooring: Wood
Family - Irregular Basement Level 7.21 m x 5.99 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 1.80 m x 1.65 m Flooring: Ceramic
Other Basement Level 4.24 m x 1.88 m Flooring: Concrete

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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