Remarks:

Vue sur le golf! Bienvenue à la «Villa du Golf», une copropriété qui est adossée au Club Golf Saint-Lambert et bénéficie d'un emplacement paisible à proximité des services, écoles et transports vers Montréal. Située au 4e étage, l'unité offre une aire de vie lumineuse grâce à une grande porte-fenêtre menant à une terrasse avec vue sur le golf. Cuisine, salon de bonnes dimensions, chambre spacieuse avec garde-robe double, salle de bain avec bain-douche et espace de rangement. Garage intérieur, rangement, espace pour les vélos, immeuble en béton avec excellente insonorisation, caméras de sécurité et deux ascenseurs.

Vue sur le golf!

Les frais de condo inclus; Chauffage, électricité, eau chaude ***

Caractéristiques de l'unité:

- Unité située au 4e étage
- Cuisine avec passe plats
- Espace salon et salle à manger ouvert
- Grande fenestration qui offre une belle luminosité
- A/C murale (bas de mur)
- Balcon privé
- Grande chambre à coucher avec garde-robes double
- Salle de bain améliorée avec installation d'un bain/douche
- Salle de rangement fermée qui peut etre converti en salle de lavage (voir syndicat)
- Un espace de stationnement (SS2 #82)
- Un espace de rangement (SS2 local 1 #80

Copropriété :

- Immeuble en béton
- Adjacent au club de golf de Saint-Lambert
- Chute à déchets
- Deux ascenseurs
- Buanderie au r.d.c
- Piscine intérieure chauffée et au sel
- Salle d'exercices
- Un vestiaire homme et un vestiaire femme. Les deux comprennent un sauna
- Salle commune/réunion
- Test de pyrite disponible
- Animaux permis
- Immeuble adapté pour personne à mobilité réduite
- Caméra de surveillance et interphone
- Rangement pour les vélo

À proximité :

- Arrêt d'autobus à proximité (accès rapide aux terminus Longueuil et Panama)
- Parc Bariteau
- Marché Ami
- Gare de Saint-Lambert
- Village de Saint-Lambert et Vieux-Longueuil
- À moins de 15 minutes du centre-ville de Montréal
- Écoles à proximité : École secondaire Gérard-Filion, Collège Charles-Lemoyne, Collège Notre-Dame-de-Lourdes, Collège Durocher
- Parc de la Voie Maritime

Site web de la copropriété; https://villadugolf.info/

Inclusions: Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, tringles à rideaux et rideaux, a/c mural (bas de mur), lave vaisselle.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Elevator, Bicycle storage area, Laundry room, Garbage chute, Fitness room, Indoor pool, Indoor storage space, Sauna
Garage: Heated, Built-in
Lot: Other, Wooded
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground, Indoor
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Fire detector, Intercom, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation, University
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Topography: Flat
View: Other, View of the city
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,471
School Tax: $117
Annual Tax Amount: $1,588

Expenses:

Condo Fees: $303 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $57,100
Building Assessment: $145,200
Total Assessment: $202,300

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 1979
Floor Space (approx): 51.2 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living 3.56 m x 3.05 m Flooring: Laminate floor
Dining 3.56 m x 2.13 m Flooring: Laminate floor
Kitchen 2.21 m x 2.26 m Flooring: Ceramic
Bathroom 2.21 m x 1.45 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 4.70 m x 3.15 m Flooring: Laminate floor
Storage 1.60 m x 1.07 m Flooring: Tiles

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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