Remarks:

Splendide propriété située dans le secteur recherché de La Place Citation, à proximité de l'école La Source. Secteur paisible et familial, adossé à un boisé. Aire de vie à concept ouvert offrant une belle luminosité tout au long de la journée avec ses plafonds de 9 pieds. Possibilité d'aménager des chambres supplémentaires au sous-sol et de convertir la salle de séjour en chambre. Cour de rêve avec piscine semi-creusée. Construction Cousineau, foyer au gaz, walk-in dans la chambre principale et 3 thermopompes. À voir absolument. Contactez-nous pour une visite !

Splendide propriété située dans le très recherché secteur de La Place Citation, reconnue pour son ambiance paisible et familiale. À proximité de l'école La Source, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.

Dès l'entrée, vous serez charmés par son aire de vie à concept ouvert, ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité abondante tout au long de la journée et son atmosphère chaleureuse. La propriété propose un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité d'ajouter des chambres au sous-sol ou de transformer la salle de séjour en chambre selon vos besoins.

Adossée à un magnifique boisé, la cour est un véritable havre de paix, soigneusement aménagée avec une piscine semi-creusée, parfaite pour profiter pleinement de l'été.

Construction Cousineau, foyer au gaz, walk-in dans la chambre principale, 3 thermopompes pour un confort optimal en toute saison... tout y est.

Bientôt la vôtre.
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Inclusions: Luminaires, Télévision Samsung du salon avec son support, Stores, moteur électrique de garage, Balayeuse centrale et ses accessoires, 3 x Thermopompes, Gazebo, système d'alarme (non connecté), chauffe-eau et accessoires de la piscine, divan du sous sol.

Exclusions : Lave Vaisselle, Supports à télé (excepté salon), étagères en métal du garage,

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Heated, Built-in, Single width
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,595
School Tax: $438
Annual Tax Amount: $5,033

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $146,100
Building Assessment: $570,900
Total Assessment: $717,000

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2017
Lot Depth: 144.0 Feet
Lot Frontage: 42.0 Feet
Lot Size: 6043.00 Square Feet
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.31 m x 1.73 m
Living - Irregular Ground Level 5.51 m x 3.38 m
Kitchen - Irregular Ground Level 3.53 m x 4.39 m
Dining - Irregular Ground Level 3.58 m x 4.39 m
Powder room - Irregular Ground Level 1.50 m x 2.26 m
Family - Irregular 2nd Level 4.57 m x 6.10 m
Primary Bedroom - Irregular 3rd Level 4.27 m x 3.86 m
Walk-in Closet - Irregular 3rd Level 1.85 m x 1.24 m
Bedroom - Irregular 3rd Level 3.17 m x 3.17 m
Bedroom - Irregular 3rd Level 3.10 m x 3.53 m
Bathroom - Irregular 3rd Level 2.74 m x 3.25 m
Family - Irregular Basement Level 6.83 m x 7.77 m
Bathroom - Irregular Basement Level 3.00 m x 3.51 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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