Remarks:

Superbe cottage 2022 avec garage intégré. RDC à aire ouverte avec plafonds de 9pi. Magnifique cuisine avec grand îlot, comptoir & dosseret de quartz et énormément de rangement avec armoires jusqu'au plafonds. Chaleureux salon avec foyer au gaz et meuble rangement intégré. CAC des maîtres avec walk-in et magnifique SDB. 2 autres CAC d'excellente dimension au 2e ainsi qu'une autre salle de bain complète! La salle de lavage est également au 2e pour + de convivialité. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, 4e CAC avec walk-in, 3e SDB complète et espaces de rangement. Superbe terrain de 8370 pc clôturé. Et+++ (Voir addenda)

Propriété coup de coeur!

Suite des autres atouts offerts par cette propriété:

Secteur de maison récentes situé sur une rue peu passante, dans un environnement boisé. À quelques minutes de tous les services. Accès très rapide aux autoroutes A35 et A10 ainsi qu'à la rte104. À 5minutes de la piste cyclable longeant la rivière Richelieu.

Garage 15'9"x18'6" avec mezzanine.
Chauffage et climatisation centrale.
Piscine chauffée.
4 chambres, 3 salles de bain et une salle d'eau.
Encore sous garantie GCR.

Qu'attendez-vous, c'est la propriété qu'il vous faut!

Inclusions: Fixtures, stores, tringles à rideaux, rideaux, piscine hors-terre, chauffe-eau piscine, meuble encastré du salon, fournaise, échangeur d'air, thermopompe centrale, foyer au gaz, balayeuse centrale, module de jeux extérieurs.

Exclusions : Support à télévision, lave-vaisselle, rangement du garage, réservoir propane loué.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Lot: Fenced
Parking: Driveway, Garage
Pool: Heated, Above-ground
Property or unit amenity: Air exchange system, Electric garage door opener, Central heat pump
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Size: 11.45 x 12.95 METRE
Washer/Dryer (installation): Other
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $6,026
School Tax: $549
Annual Tax Amount: $6,575

Expenses:

Electric: $2,470
Gas: $482

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $232,000
Building Assessment: $615,600
Total Assessment: $847,600

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 3
Half Bathrooms: 1
Built in: 2022
Irregular: Yes
Lot Depth: 50.18 Metre
Lot Frontage: 16.75 Metre
Lot Size: 8370.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 2.87 m x 1.40 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 1.70 m x 1.57 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.81 m x 3.05 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 3.81 m x 3.43 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 4.80 m x 4.60 m Flooring: Wood
Laundry 2nd Level 1.04 m x 1.68 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 4.06 m x 4.19 m Flooring: Wood
Walk-in Closet 2nd Level 1.70 m x 1.68 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.23 m x 3.07 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.35 m x 4.57 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.94 m x 2.87 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.87 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 5.31 m x 4.37 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.02 m x 4.37 m Flooring: Laminate floor
Walk-in Closet Basement Level 1.02 m x 1.55 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.34 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 3.25 m x 3.07 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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