Remarks:

Un véritable coup de coeur au bord de l'eau. Charmante et conviviale propriété nichée au bord de l'eau navigable, offrant une vue imprenable qui invite à la détente dès le premier regard. Pensée pour la villégiature et les moments précieux, elle dispose d'un quai privé, idéal pour profiter pleinement des sports nautiques et de la douceur de vivre grâce à ses zones bien configurées. Un lieu unique où chaque journée prend des allures de vacances, à proximité des commodités et des accès principaux. Idéalement situé à St-Jean-sur-Richelieu, secteur St-Luc, avec une rapidité d'accès vers Brossard et Montréal.

Bienvenue au 357 Jean-Talon, endroit où les journées de détente se savourent à travers les nombreuses zones de repos, où il est possible d'observer le passage des embarcations nautiques et même d'en profiter. À l'extérieur, la propriété propose un spa, une spacieuse terrasse sur mesure, un espace quai surplombant l'eau ainsi qu'un espace gazebo, parfaits pour recevoir ou relaxer dans un cadre enchanteur.

À l'intérieur, l'aire ouverte crée une atmosphère réconfortante et conviviale, rehaussée par un cachet indéniable, notamment grâce aux murs de briques et aux finitions chaleureuses.

Plusieurs rénovations et améliorations ont été effectuées, incluant la cuisine, la salle de bain, le revêtement de planchers, ainsi qu'une réorganisation intelligente des espaces afin de maximiser le fonctionnement et le rangement.

Le tout dans un environnement paisible, à proximité des commodités et des principaux axes routiers.

Inclusions: spa, gazebo, quai, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, borne pour véhicule électrique, remise, thermopompe murale, système de caméras

Exclusions : Rideaux, tringles à rideaux

Building Features:

Style: Detached
Driveway: Paving stone
Parking: Driveway
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Size: 42.0 x 28.0 Feet
View: View of the water, Panoramic
Water (access): Access, Waterfront, Navigable
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,830
School Tax: $211
Annual Tax Amount: $5,041

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $155,000
Building Assessment: $189,900
Total Assessment: $344,900

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 1957
Irregular: Yes
Lot Depth: 50.0 Feet
Lot Frontage: 147.0 Feet
Lot Size: 6176.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 3

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 5.13 m x 3.17 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 3.00 m x 3.96 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Ground Level 4.42 m x 3.81 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 3.43 m x 2.39 m Flooring: Ceramic
Laundry Ground Level 1.45 m x 2.26 m Flooring: Flexible floor coverings
Kitchen Ground Level 3.00 m x 3.48 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 2.13 m x 3.02 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 3.40 m x 4.34 m Flooring: Wood
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.42 m x 3.48 m Flooring: Wood
Storage - Irregular Basement Level 7.39 m x 8.92 m Flooring: Concrete
Storage Basement Level 3.12 m x 1.93 m Flooring: Other
Storage Basement Level 4.42 m x 3.40 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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