Remarks:

Occasion unique dans le Domaine de la Canadienne avec POSSIBILITÉ DE LOTISSEMENT pour en détacher un lot d'environ 15 000pi2 (étude de faisabilité faite par Bérard-Tremblay)

Havre de paix garanti! Située dans le Domaine de la Canadienne, cette grande propriété lumineuse et rénovée au goût du jour offre, entre autre, 4 grandes chambres et 2 salles de bains complètes.

Installée sur un terrain de 54 000pi2, desservi par les services municipaux, elle est bordée par le parc des Parulines, lui conférant une tranquillité hors du commun et sans voisin arrière.

Parmi les rénovations notons entre autre: réaménagement de l'espace et plancher de bois franc, une cuisine moderne, fenêtres en 2014, toiture 2015, aménagement en béton sur le devant et le côté de la maison.

Entretenue avec soin cette propriété saura répondre aux besoins de votre famille et offrira tout l'espace dont vous aurez besoin dans l'un des quartiers les plus prisé de la région.

Ne manquez pas votre chance!

Inclusions: 2 gazebos extérieurs, hotte micro-ondes, spa et accessoires, cabanon, luminaires, pôles et rideaux, store de la salle de bain d'en haut

Exclusions : Cuisinière, lave-vaisselle, réfrigérateur, laveuse-sécheuse, contenu du cabanon, réfrigérateur du garage, ensemble patio extérieur, tracteur à gazon

Building Features:

Style: Detached
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Built-in
Kitchen Cabinets: Melamine
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school
Roofing: Asphalt shingles
Size: 33.7 x 26.5 Feet
Topography: Flat
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,993
School Tax: $400
Annual Tax Amount: $4,393

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $263,800
Building Assessment: $352,100
Total Assessment: $615,900

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Built in: 1984
Irregular: Yes
Lot Depth: 54.32 Metre
Lot Frontage: 33.53 Metre
Lot Size: 5018.90 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 9

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.45 m x 3.63 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 2.18 m x 3.78 m Flooring: Wood
Living - Irregular Ground Level 3.86 m x 4.85 m Flooring: Wood
Foyer Ground Level 1.68 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 3.94 m x 4.78 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Sub-basement Level 5.28 m x 3.17 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Sub-basement Level 3.45 m x 2.39 m Flooring: Ceramic
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.05 m x 3.25 m Flooring: Laminate floor
Bedroom 2nd Level 3.53 m x 3.28 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom 2nd Level 4.32 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.56 m x 2.26 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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