Remarks:

*CE MAGNIFIQUE CONDO HAUT DE GAMME SE DISTINGUE PAR UN DESIGN RAFFINÉ!! Il est situé dans le prestigieux complexe de l'ENVOLÉE, l'endroit ou vos rêves peuvent se concrétiser. Face à la rivière Richelieu et à distance de marche des attraits, un endroit ou le prestige côtoie la villégiature. Luxe, confort, tranquillité et sécurité sont les caractéristiques qui représentent ce milieu de vie hors du commun. IMPECCABLE, RARE ET TRÈS CONVOITÉ!! Demander une visite dès maintenant!

Ce sublime condo de qualité supérieure avec deuxième chambre attenante a la chambre des maîtres se retrouve dans le prestigieux complexe de l'Envolée en Montérégie: offrant des salles d'entraînement et de réunion, une piscine extérieure au sel (20 pieds par 40 pieds) chauffée avec spa intégré, 4 ascenseurs et une zone de lavage pour auto. Il a été conçu pour assurer une tranquillité d'esprit à ses occupants: l'insonorisation garantie à 60 décibels, des sondes QMI installées pour détecter fuites d'eau et gaz. Autonomie énergétique assurée par la présence de génératrices et du gaz naturel qui alimentent le chauffage et la climatisation individuels, les foyers, les BBQ, les cuisinières et les réservoirs à eau chaude. L'insonorisation de qualité supérieure garantie, l'air climatisé ainsi que le système d'aération indépendant au toit. Le respect des normes Novoclimat. Une structure de béton assurant une résistance sismique. Des plafonds de 9 pied. Milieu très sécuritaire: service de premier répondant en cas de bris offert 24h-24h, 7 jours, caméra de surveillance installées à l'intérieur et l'extérieur. Raccords-pompier présents sur les étages avec connexion directe à la centrale.

À distance de marche des boutiques, restaurants, commerces et parcs
Gestion très droite faite par les copropriétaires
Endroit de villégiature, piste cyclable, canal de Chambly, vue sur les embarcations qui passent
20 minutes du quartier Dix30
45 minutes des douanes Américaines
30 minutes de Montréal
45 minutes des Cantons de l'Est

Cadastres parties communes; 4 313 318, 4 826 347, 4 826 349, 4 861 218, 4 914 907, 4 914 909, 4 915 344

Le Courtier du vendeur donnera à l'Acheteur non représenté un traitement équitable, c'est-à-dire qu'il communiquera de manière objective l'information pertinente à la transaction, notamment à l'égard des droits et obligations de toutes les parties à la transaction. À noter que tout acheteur est dans son droit de se faire représenter par le titulaire de permis de son choix.

Inclusions: luminaires, électroménagers (cuisinière, lave-vaisselle, micro-onde, laveuse, sécheuse, réfrigérateur), meuble bureau de la 2e chambre, système d'alarme, aspirateur central avec accessoires, pôles et rideaux, stores, foyer au gaz naturel

Exclusions : Décorations murales

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Cats allowed, Dogs allowed, Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Yard, Fitness room, Leak detection system, Outdoor pool
Cadastre - Parking: Garage
Distinctive Features: Other
Driveway: Asphalt
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Lot: Landscaped
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Central air conditioning, Intercom, Electric garage door opener, Inside storage, Alarm system
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Water heater
Topography: Flat
View: Other, View of the water
Water (access): Waterfront
Heating System: Forced air
Heating Energy: Electricity, Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,153
School Tax: $420
Annual Tax Amount: $4,573

Expenses:

Condo Fees: $440 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $60,500
Building Assessment: $561,200
Total Assessment: $621,700

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 2009
Floor Space (approx): 1254.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Kitchen Ground Level 2.36 m x 4.65 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 5.18 m x 4.65 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 4.29 m x 3.84 m Flooring: Wood
Powder room Ground Level 2.54 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Laundry - Irregular Ground Level 2.11 m x 1.85 m Flooring: Ceramic
Other - Irregular Ground Level 2.59 m x 1.45 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.04 m x 4.88 m Flooring: Wood
Bedroom - Irregular Ground Level 3.20 m x 3.23 m Flooring: Wood
Solarium - Irregular Ground Level 4.37 m x 3.15 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 3.20 m x 2.54 m Flooring: Ceramic
Storage Ground Level 2.16 m x 3.61 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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