Remarks:

Charmante propriété située sur un magnifique terrain boisé, à seulement 15 km de la ville. Elle offre 3 chambres à coucher, un bureau, ainsi que 2 salles de bains complètes. Les espaces de vie sont lumineux et bien aménagés, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Plusieurs améliorations ont été apportées depuis l'achat en 2023, ajoutant confort et valeur à la propriété. Un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité de la nature tout en demeurant à proximité des services. Une occasion à ne pas manquer.

Laissez-vous séduire par cette magnifique propriété nichée au coeur d'un terrain boisé, à seulement 15 km de la ville.
Baignée d'une superbe luminosité naturelle, elle propose 3 chambres à coucher, un bureau parfait pour le télétravail et 2 salles de bains complètes, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. Elle offre deux vastes salle familiales 1 au rdc et au rdc et une au sous-sol pour que toute la famille puisse en profiter.

Les espaces de vie chaleureux, combinés aux nombreuses améliorations réalisées depuis 2023, créent une ambiance accueillante et clé en main. À l'extérieur, le décor naturel et intime invite à la détente, été comme hiver.

Située à Saint-Hippolyte, la propriété permet de profiter pleinement d'un mode de vie actif et nature : lacs, sentiers de randonnée, ski de fond, raquette, vélo et plein air à l'année, le tout dans un environnement paisible et recherché.

Un véritable havre de paix où nature, confort et qualité de vie se rencontrent. Coup de coeur assuré.

Inclusions: lave-vaisselle, hotte de cuisinière,pôle à rideaux, store de la chambre d'enfant, luminaires, gazébo, piscine et ses accessoires, chauffe-eau piscine, aspirateurs centrale, thermopompe murale, mirroirs

Exclusions : rideaux, rack à télé, borne électrique tesla, mirroir au dessus du bureau au RDC.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Ensuite bathroom, Separate shower
Driveway: Asphalt, Concrete
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Lot: Wooded
Parking: Driveway
Pool: Heated, Above-ground
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Wall-mounted heat pump
Renovations: Floor, Bathroom
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Stone, Vinyl
Size: 37.2 x 34.0 Feet
Topography: Sloped
Water (access): Access, Non navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Other

Taxes:

Municipal Tax: $3,000
School Tax: $364
Annual Tax Amount: $3,364

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $63,500
Building Assessment: $430,700
Total Assessment: $494,200

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 2
Built in: 2010
Lot Depth: 234.0 Feet
Lot Frontage: 131.0 Feet
Lot Size: 33725.00 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 8

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.41 m x 2.67 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.22 m x 2.97 m Flooring: Wood
Walk-in Closet Ground Level 2.57 m x 1.60 m Flooring: Wood
Other Ground Level 1.52 m x 1.09 m Flooring: Ceramic
Bathroom Ground Level 4.22 m x 1.78 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.43 m x 3.07 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.99 m x 4.55 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.44 m x 4.01 m Flooring: Wood
Living Ground Level 6.68 m x 3.86 m Flooring: Wood
Family Basement Level 5.71 m x 7.44 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 3.76 m x 4.98 m Flooring: Ceramic
Bedroom Basement Level 5.05 m x 3.53 m Flooring: Laminate floor
Office Basement Level 4.47 m x 2.84 m Flooring: Laminate floor

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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