Remarks:

Un jumelé parfait pour démarrer votre projet de vie
Situé au 586 Gérard-Proulx à Saint-Eustache, ce charmant jumelé à étages représente une opportunité exceptionnelle pour les premiers acheteurs désireux de s'établir dans un secteur recherché des Basses-Laurentides.
Cette propriété bien pensée offre un agencement fonctionnel qui saura répondre aux besoins des jeunes familles et des nouveaux propriétaires. Avec ses trois chambres à coucher, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille grandissante ou aménager un bureau à domicile. La salle de bains complète à l'étage assure confort et intimité pour les occupants, tandis que la pratique salle d'eau au rez-de-chaussée ajoute une touche de commodité appréciable au quotidien.
L'emplacement de cette demeure constitue l'un de ses atouts majeurs. À moins de 2 kilomètres du Réseau express métropolitain (REM), vous bénéficierez d'un accès rapide et efficace vers Montréal et ses environs, facilitant grandement vos déplacements professionnels ou de loisirs. Fini les longues heures coincées dans le trafic -- la mobilité urbaine n'aura jamais été aussi simple.
Le secteur Gérard-Proulx se distingue par sa proximité avec tous les services essentiels du quotidien. Épiceries, pharmacies, institutions financières, restaurants et commerces variés sont accessibles en quelques minutes seulement. Les familles apprécieront également la présence d'écoles, de parcs et d'installations récréatives dans les environs, créant ainsi un environnement de vie complet et dynamique.
Saint-Eustache combine harmonieusement le charme d'une ville historique avec les commodités modernes, offrant un cadre de vie paisible sans sacrifier l'accessibilité aux grands centres urbains. Ce jumelé représente bien plus qu'une simple propriété : c'est le point de départ idéal pour bâtir votre avenir et créer des souvenirs durables dans une communauté accueillante et en pleine croissance.

Inclusions: Rideaux, tringles, stores, luminaires, thermopompe murale (2023), hotte de ventilation, lave-vaisselle LG blanc, cuisinière Inglis blanche, réfrigérateurs (cuisine Inglis blanc et sous-sol Kenmore blanc), laveuse et sécheuse LG rouges, balayeuse centrale, cabanon, thermostats électroniques intelligents Hilo (9), corde à linge, borne de recharge Flo.

Exclusions : Meubles et effets personnels

Building Features:

Style: Semi-Detached
Basement: 6 feet and more, Partially finished
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt, Double width or more
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Wood
Lot: Fenced
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Private balcony, Private yard, Fire detector, Outside storage, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Réseau Express Métropolitain (REM), High school, Commuter train, Public transportation
Renovations: Heating, Fenestration, Floor, Roof covering, Bathroom
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Aluminum, Brick
Size: 6.15 x 9.33 METRE
Topography: Flat
Window Type: Sliding, Casement, French door
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,627
School Tax: $236
Annual Tax Amount: $2,863

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $159,600
Building Assessment: $224,700
Total Assessment: $384,300

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1991
Lot Depth: 30.48 Metre
Lot Frontage: 11.78 Metre
Lot Size: 359.20 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Living Ground Level 5.00 m x 4.95 m Flooring: Parquetry
Powder room Ground Level 1.57 m x 1.57 m Flooring: Laminate floor
Dining Ground Level 3.28 m x 2.97 m Flooring: Ceramic
Kitchen Ground Level 2.44 m x 3.00 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.57 m x 3.66 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.21 m x 4.34 m Flooring: Parquetry
Bathroom 2nd Level 2.44 m x 3.00 m Flooring: Laminate floor
Family - Irregular Basement Level 5.56 m x 4.14 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 2.77 m x 2.92 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 2.82 m x 3.86 m Flooring: Flexible floor coverings

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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