Remarks:

Magnifique bungalow entièrement rénové avec des matériaux de qualité supérieure, offrant une propriété clé en main réalisée avec soin et souci du détail. La maison propose quatre chambres à coucher et deux salles de bain complètes, dont une seconde salle de bain aménagée au sous-sol. La fenestration a également été remplacée, assurant luminosité et efficacité énergétique. La propriété bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour la vie familiale.

Superbe bungalow entièrement repensé et rénové avec un souci remarquable du détail, offrant une propriété clé en main où élégance, confort et qualité se rencontrent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée séduit par ses planchers de bois de teinte blé, apportant chaleur et raffinement à des espaces abondamment lumineux.
La cuisine haut de gamme, dotée d'un comptoir de quartz et de nombreux espaces de rangement, marie parfaitement esthétisme et fonctionnalité, idéale tant pour la vie quotidienne que pour recevoir.
La chambre principale, de généreuses dimensions, propose une atmosphère apaisante et élégante. La salle de bain du rez-de-chaussée offre une douche indépendante et un bain podium, créant un véritable espace de détente.
Le sous-sol a été entièrement rénové de l'isolation jusqu'à la finition, offrant des espaces modernes, confortables et polyvalents. On y retrouve une salle de bain complète intégrant la salle de lavage, avec douche, ainsi que des chambres additionnelles et des espaces bien aménagés.
L'ancien foyer de bois en pierre a été retiré afin d'optimiser l'espace et d'assurer une esthétique contemporaine.

La propriété bénéficie d'un nouveau panneau électrique, d'une plomberie entièrement refaite, d'une fenêstration remplacée, portes d'entrée et d'un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique.

Située dans un quartier familial recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité des parcs, des écoles et de l'ensemble des services essentiels. L'accès est rapide et facile aux principales voies routières, ainsi qu'aux transports en commun, incluant le train de banlieue, facilitant les déplacements quotidiens. Le centre-ville de Montréal est accessible en environ 18 minutes, offrant un équilibre idéal entre qualité de vie résidentielle et proximité urbaine.

Occupation rapide possible, idéale pour un acheteur à la recherche d'une propriété sans compromis.

Inclusions: Fixtures, Balayeuse centrale et accessoires.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Other, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Asphalt, Paving stone
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Built-in
Lot: Bordered by hedges
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Other, Private yard, Electric garage door opener, Wall-mounted heat pump
Proximity: Highway, Daycare centre, Golf, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Public transportation
Roofing: Asphalt shingles
Size: 54.0 x 28.0 Feet
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,149
School Tax: $374
Annual Tax Amount: $3,523

Expenses:

Electric: $2,430

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $268,500
Building Assessment: $280,500
Total Assessment: $549,000

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Built in: 1975
Lot Depth: 100.0 Feet
Lot Frontage: 65.0 Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Kitchen Ground Level 3.02 m x 3.76 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 3.84 m x 2.29 m Flooring: Wood
Living Ground Level 4.34 m x 3.78 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.20 m x 2.34 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 4.29 m x 3.20 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.92 m x 3.53 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.53 m x 2.41 m Flooring: Wood
Bedroom Basement Level 3.61 m x 3.71 m Flooring: Laminate floor
Family Basement Level 4.27 m x 7.82 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 2.64 m x 3.78 m Flooring: Ceramic
Office Basement Level 3.40 m x 3.58 m Flooring: Laminate floor

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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