Remarks:

***VISITE LIBRE SAMEDI 31-01-2026 ET DIMANCHE 1 FÉVRIER 2026 DE 14H00 À 17H00*** Magnifique maison détachée de plain-pied, très bien entretenue, située dans un secteur exceptionnel, calme, paisible, sécuritaire et très recherché. *Grande cuisine rénovée au goût du jour, avec beaucoup d'armoires de rangement et un vaste espace de comptoirs, incluant un îlot central en granit, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis * Salle à manger pouvant accueillir une grande table, * Salon lumineux * Deux salles de bains complètes * Cinq chambres à coucher : trois au rez-de-chaussée et deux au

***VISITE LIBRE SAMEDI 31-01-2026 ET DIMANCHE 1 FÉVRIER 2026 DE 14H00 À 17H00***

Bienvenue au 484, rue de la Pommeraie, Rosemère. Cette magnifique maison détachée de plain-pied, construite en 1993, très bien entretenue, située dans un secteur exceptionnel, calme, paisible, sécuritaire et très recherché.

L'extérieur comprend :
* Grand terrain aménagé de 7 650 pi²
* Grand cabanon
* Spacieux patio, idéal pour profiter pleinement de la saison estivale
* Large allée permettant le stationnement de jusqu'à 4 véhicules
* Garage simple largeur

L'intérieur offre :
* Grande cuisine rénovée au goût du jour, avec beaucoup d'armoires de rangement et un vaste espace de comptoirs, incluant un îlot central en granit, idéale pour cuisiner en famille ou entre amis
* Salle à manger pouvant accueillir une grande table, avec plancher de céramique
* Salon lumineux
* Deux salles de bains complètes
* Cinq chambres à coucher : trois au rez-de-chaussée et deux au sous-sol
* Grande salle familiale
* Grand espace de rangement
* Salle de lavage indépendante

À proximité immédiate :
* Parcs, terrains de jeux, tennis, soccer et basketball
* CPE, écoles et cégep
* Centres commerciaux
* Transport en commun
* Accès facile aux autoroutes

Améliorations effectuées au fil des ans :
* Toiture -- 2021
* Installation d'une thermopompe -- 2024
* Borne de recharge -- 2024
* Cuisine, salle de bain, salon et création de l'aire ouverte -- 2012 à 2014 (ancien propriétaire)
* Patio en bois -- 2020 (ancien propriétaire)

Une seule visite vous charmera.
Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une propriété aux multiples possibilités, dans un secteur exceptionnel de Rosemère.
Soyez les bienvenus !

Inclusions: * Réfrigérateur, four et plaque de cuisson encastrés, hotte de cuisine, lave-vaisselle,luminaires, stores, thermopompe, aspirateur central, deux supports de téléviseur, système d'alarme(non branché). * Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : * Borne de recharge pour véhicule électrique, meubles, laveuse et sécheuse.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Driveway: Asphalt, Double width or more
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Parking: Driveway, Garage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Renovations: Heating, Roof covering
Roofing: Asphalt shingles
Size: 18.99 x 9.61 METRE
Window Type: Sliding, Casement
Heating System: Other, Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,971
School Tax: $613
Annual Tax Amount: $4,837

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $255,900
Building Assessment: $475,700
Total Assessment: $731,600

Property Features:

Bedrooms: 3+2
Bathrooms: 2
Built in: 1993
Floor Space (approx): 287.6 Square Metres
Irregular: Yes
Lot Depth: 27.43 Metre
Lot Frontage: 25.9 Metre
Lot Size: 710.70 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Kitchen Ground Level 4.65 m x 5.66 m Flooring: Ceramic
Living Ground Level 6.20 m x 4.34 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 3.86 m x 3.40 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 3.73 m x 4.11 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 4.19 m x 3.07 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 3.78 m x 3.17 m Flooring: Wood
Family Basement Level 4.78 m x 9.45 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.07 m x 3.81 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.07 m x 3.81 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Basement Level 3.71 m x 2.51 m Flooring: Ceramic
Storage Basement Level 6.55 m x 9.32 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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