Remarks:

Ici, on profite du calme sans renoncer à la proximité des services. La propriété accueille dès l'entrée avec un hall fermé, offrant praticité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte, idéal pour recevoir et profiter du quotidien. Un coin bureau chaleureux, agrémenté d'un foyer au bois, offre une vue apaisante sur la cour arrière, particulièrement magnifique à l'automne. À l'étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bain.

À deux pas de la forêt et du parc O'Cascades, la propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Le terrain intime, sans voisin à l'arrière, assure tranquillité et intimité au quotidien.

Le sous-sol, sans fenêtre, est idéal pour le rangement, tandis que le garage constitue un atout pratique, tant pour le stationnement que pour l'entreposage supplémentaire.

Il est également possible d'aménager une quatrième chambre à l'étage, sous réserve d'une reconfiguration de l'espace.

Une maison accueillante, pensée pour ralentir le rythme sans s'éloigner de l'essentiel.

Inclusions: Pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle, meuble blanc au salon, module de jeux extérieur, thermopompe, balayeuse central et acc.

Exclusions : Borne de voiture électrique

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Unfinished
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Wood stove
Foundation: Concrete blocks
Garage: Detached, Single width
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted heat pump
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Other, Brick
Size: 10.05 x 10.37 METRE
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field

Taxes:

Municipal Tax: $2,535
School Tax: $251
Annual Tax Amount: $2,786

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $53,500
Building Assessment: $327,000
Total Assessment: $380,500

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Half Bathrooms: 1
Built in: 1966
Irregular: Yes
Lot Size: 1711.06 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 7

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 3.05 m x 2.74 m Flooring: Flexible floor coverings
Living Ground Level 4.27 m x 3.66 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 4.88 m x 2.74 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 4.27 m x 3.96 m Flooring: Flexible floor coverings
Office Ground Level 5.79 m x 2.44 m Flooring: Laminate floor
Powder room Ground Level 1.52 m x 0.91 m Flooring: Flexible floor coverings
Primary Bedroom 2nd Level 4.57 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.00 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 3.05 m x 2.74 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 3.66 m x 3.05 m Flooring: Flexible floor coverings

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Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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