Remarks:

Maison neuve unifamiliale située sur une rue tranquille, sur un terrain intime à moins de 10 minutes de Sainte-Julienne. Elle offre 3 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain complète et une salle d'eau. La plomberie est déjà en place pour une future 2e salle de bain complète (douche et toilette à compléter). Possibilité d'ajouter une 4e chambre au sous-sol en fermant le mur. Vaste fenestration. Thermopompe murale incluse. Grand cabanon à l'arrière. Possibilité d'ajouter un garage adjacent - photos disponibles. Occupation immédiate. Demandez une visite !

On choisit Rawdon pour sa qualité de vie exceptionnelle, son accès privilégié au plein air (forêts, lacs, chutes) toute l'année et sa proximité avec Montréal, le tout dans un cadre offrant dynamisme économique et services. C'est l'équilibre parfait entre nature et commodités.

Plein air : Idéal pour les activités estivales (baignade, nautisme, randonnée) et hivernales (ski, raquette, motoneige), avec des sites comme les chutes Dorwin, Manchester, Masson.

Cadre de vie : Un environnement naturel luxuriant avec lacs, rivières (Rouge, Ouareau) et montagnes, offrant détente et ressourcement (ex: La Source Bains Nordiques).

Développement durable : La municipalité s'engage activement pour la protection de son environnement.

Toutes les commodités nécessaires à moins de 5 minutes : épiceries, pharmacies, restaurants, école primaire. École secondaire à moins de 15 minutes à Sainte-Julienne.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Foundation: Poured concrete
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Air exchange system, Outside storage, Wall-mounted heat pump
Size: 7.93 x 9.31 METRE
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $0
School Tax: $0
Annual Tax Amount: $0

Property Features:

Bedrooms: 3+1
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2025
Irregular: Yes
Lot Depth: 30.26 Metre
Lot Frontage: 30.77 Metre
Lot Size: 933.40 Square Metres

Rooms:

Foyer - Irregular Ground Level 2.92 m x 1.55 m Flooring: Ceramic
Kitchen - Irregular Ground Level 3.25 m x 3.63 m Flooring: Ceramic
Dining - Irregular Ground Level 2.97 m x 3.15 m Flooring: Laminate floor
Living - Irregular Ground Level 4.62 m x 4.85 m Flooring: Laminate floor
Powder room - Irregular Ground Level 1.55 m x 1.40 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular 2nd Level 4.32 m x 3.20 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.12 m x 3.63 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular 2nd Level 2.87 m x 3.35 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.12 m x 3.30 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 7.16 m x 5.33 m Flooring: Laminate floor
Bedroom - Irregular Basement Level 2.74 m x 2.97 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 3.12 m x 3.30 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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