Remarks:

ACCÈS AU LAC ÉCHO! Située sur une rue sans issue, cette charmante propriété offre un cadre paisible et recherché au coeur de la nature de Prévost. Son vaste terrain boisé de plus de 30 000 pi² assure intimité et multiples possibilités d'aménagement. La maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée, un sous-sol totalement aménagé avec sortie extérieure, ainsi qu'un emplacement idéal et accès à la plage du club de loisirs du Lac Écho, des services et à moins de 15 minutes de l'autoroute 15.

ACCÈS AU LAC ÉCHO! Située sur une rue sans issue, cette propriété offre un environnement paisible au coeur de la nature des Laurentides. Emplacement recherché avec accès au club de loisirs du lac Écho, à proximité de l'épicerie et à moins de 15 minutes de l'autoroute 15.

Terrain boisé de plus de 30 000 pi², bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, spa ou aire de jeux pour enfants.

La propriété comprend deux chambres à coucher au rez-de-chaussée. Sous-sol totalement aménagé, incluant une salle familiale, une salle de lavage et une sortie extérieure.

Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, dont :
-- Foyer avec manteau en céramique (février 2022)
-- Salle de bain (mars 2022)
-- Cuisine (avril 2022)
-- Thermopompe (mai 2022)
-- Porte avant (septembre 2022)
-- Galerie (juin 2023)
-- Peinture du revêtement extérieur (septembre 2024)

Propriété idéale pour les acheteurs recherchant tranquillité, espace et proximité des services, dans un secteur prisé de Prévost.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, fixtures, stores, accessoires foyers, pergolas, table pique-nique, bac déchets, bac compost, bac de recyclage, +-5 cordes de bois, déshumidificateur et aspirateur central.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Distinctive Features: Cul-de-sac
Driveway: Unpaved, With outside socket
Fireplace-Stove: Wood fireplace
Foundation: Poured concrete
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Wooded, Landscaped
Parking: Carport, Driveway
Property or unit amenity: Wall-mounted air conditioning, Air exchange system
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Park, Bicycle path, Elementary school, Alpine skiing, High school, Cross-country skiing, Snowmobile trail, ATV trail, Commuter train, Public transportation, University
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Wood
Size: 35.0 x 30.5 Feet
Topography: Flat
Water (access): Access, Navigable
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Wood, Electricity
Water Supply: Artesian well
Sewage System: Disposal field, Septic tank

Taxes:

Municipal Tax: $2,302
School Tax: $218
Annual Tax Amount: $2,520

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $90,000
Building Assessment: $285,000
Total Assessment: $375,000

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1994
Irregular: Yes
Lot Depth: 274.0 Feet
Lot Frontage: 131.0 Feet
Lot Size: 32291.72 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 6

Rooms:

Foyer Ground Level 1.17 m x 2.08 m Flooring: Linoleum
Kitchen Ground Level 3.66 m x 2.74 m Flooring: Linoleum
Dining Ground Level 3.66 m x 2.44 m Flooring: Laminate floor
Living Ground Level 4.32 m x 3.94 m Flooring: Laminate floor
Primary Bedroom Ground Level 3.66 m x 3.45 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Ground Level 3.40 m x 2.74 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 2.44 m x 2.31 m Flooring: Linoleum
Foyer Basement Level 4.57 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 5.79 m x 3.66 m Flooring: Laminate floor
Workshop Basement Level 5.18 m x 3.35 m Flooring: Concrete
Laundry Basement Level 4.27 m x 3.35 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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