Remarks:

Magnifique propriété à étages, clé en main, située dans un secteur familial très recherché. Entièrement entretenue avec soin, elle offre une cuisine refaite avec comptoirs en granite, des planchers récemment sablés ainsi que trois belles chambres à l'étage et une grande salle familiale au sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain intime, bordé de haies de cèdres matures. Localisation de choix : à proximité des parcs, écoles et transports en commun.

Cette propriété a été entretenue et rénovée avec minutie, offrant un environnement actuel, chaleureux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et tranquillité d'esprit.

On retrouve trois chambres parfaitement aménagées à l'étage, un salon chaleureux agrémenté d'un foyer au propane qui apporte une ambiance réconfortante, sublimé par son beau plafond cathédrale et une grande salle familiale au sous-sol.

La cour arrière est spacieuse, intime et bordée de haies de cèdres matures, créant un superbe espace extérieur privé et soigneusement aménagé.

Rénovations et améliorations:

2022
* Rénovation complète de la cuisine

* Sablage et revernis de tous les planchers de bois et des marches d'escalier

* Installation d'une cheminée en Anti radon au sous-sol

* Réfection du stationnement, du trottoir et du balcon avant en pavé uni.

2021
* Rénovation complète de la salle de bains à l'étage

* Mise à jour de la salle d'eau : remplacement de la toilette et de la vanité

* Remplacement du revêtement de sol de la salle familiale au sous-sol

* Remplacement de l'aspirateur central et de ses accessoires.

2020

* Fenêtres et portes

Grâce à l'ensemble de ces travaux, cette résidence offre une qualité exceptionnelle et une véritable tranquillité d'esprit à ses futurs occupants. Une maison où il ne reste qu'à s'y installer et profiter.

Inclusions: Tous les stores, les pôles et rideaux, luminaires, lave-vaisselle de marque Whirpool, cellier, aspirateur central et ses accessoires, armoires murales de rangement au sous-sol, chain block au garage, le foyer au propane, gazebo, bacs de jardinage dans la cour.

Exclusions : Foyer électrique et miroir de la salle de bains du sous-sol.

Building Features:

Style: Detached
Basement: 6 feet and more, Finished basement
Bathroom: Separate shower
Driveway: Paving stone
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Foundation: Poured concrete
Garage: Attached, Heated, Single width
Lot: Bordered by hedges
Parking: Driveway, Garage
Property or unit amenity: Central vacuum cleaner system installation, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Electric garage door opener
Proximity: Daycare centre, Park, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Rented Equipment (monthly): Propane tank
Roofing: Asphalt shingles
Siding: Brick, Vinyl
Size: 9.32 x 8.55 METRE
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating Energy: Electricity, Propane
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $4,197
School Tax: $325
Annual Tax Amount: $4,522

Expenses:

Electric: $1,740
Gas: $900

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $226,900
Building Assessment: $341,700
Total Assessment: $568,600

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Half Bathrooms: 1
Built in: 2003
Irregular: Yes
Lot Size: 624.90 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 5

Rooms:

Foyer Ground Level 2.21 m x 1.04 m Flooring: Ceramic
Living - Irregular Ground Level 3.84 m x 3.53 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 3.73 m x 3.38 m Flooring: Wood
Kitchen - Irregular Ground Level 3.84 m x 2.49 m Flooring: Ceramic
Powder room Ground Level 2.51 m x 1.52 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 4.27 m x 3.35 m Flooring: Parquetry
Bedroom - Irregular 2nd Level 3.07 m x 2.77 m Flooring: Parquetry
Bedroom 2nd Level 3.15 m x 2.95 m Flooring: Parquetry
Bathroom - Irregular 2nd Level 3.40 m x 2.84 m Flooring: Ceramic
Family - Irregular Basement Level 7.39 m x 3.40 m Flooring: Laminate floor
Bathroom - Irregular Basement Level 3.12 m x 2.21 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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