Remarks:

Situé au 7345 boul. St-Laurent, app. 202, dans un immeuble de 2014, ce condo est idéal pour une personne seule, un couple ou toute personne désirant vivre près de toutes les commodités. Il offre une chambre, une salle de bain, un rangement au sous-sol et une terrasse privée exceptionnelle de plus de 23 x 17 pieds. À deux pas du métro Castelnau, à 6 minutes du Marché Jean-Talon et à 10 minutes du parc Jarry. Un mode de vie urbain incomparable. Contactez-nous pour une visite privée!

Bienvenue au 7345 boul. St-Laurent, app. 202, dans un immeuble récent de 2014 offrant un cadre de vie urbain recherché.

Ce condo est parfaitement adapté pour :

- Toute personne vivant seule et travaillant à Montréal, souhaitant réduire ses déplacements grâce à un accès ultra pratique au transport en commun

- Un couple désirant profiter d'un espace chaleureux, fonctionnel et facile d'entretien

- Les amoureux de la vie urbaine qui veulent être à quelques pas de toutes les commodités essentielles

Caractéristiques de l'unité :

- Une chambre à coucher confortable

- Une salle de bain moderne

- Un espace de rangement au sous-sol

** Une terrasse privée unique à Montréal de plus de 23 pieds par 17 pieds -- parfaite pour créer un coin détente intime ou accueillir amis et famille à l'extérieur **

Avantages de l'emplacement :

- Station de métro Castelnau : située littéralement à deux pas de l'immeuble, idéal pour vos déplacements rapides vers le centre-ville ou autres quartiers de Montréal

- Marché Jean-Talon : à seulement 9 minutes de marche, l'endroit rêvé pour les amateurs de produits frais et locaux

- Parc Jarry : à 1 minutes à pied, un vaste espace vert pour profiter d'activités sportives, de pique-niques ou de simples balades

- Cafés, restaurants et commerces : accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien facile et agréable

Ce condo allie confort moderne, emplacement stratégique et un style de vie urbain incomparable.

Contactez-nous dès aujourd'hui afin de planifier votre visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce condo unique.

Inclusions: Laveuse et sécheuse superposé et le réservoir d'eau chaude

Exclusions : luminaires, fixtures, rideaux, stores et lave-vaisselle

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Balcony/terrace, Bicycle storage area, Indoor storage space, Roof terrace
Distinctive Features: Street corner
Kitchen Cabinets: Melamine
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Sprinklers, Inside storage
Proximity: Other, Highway, CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation, University
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Stone
Size: 6.66 x 7.89 METRE
Topography: Flat
View: View of the city
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,877
School Tax: $220
Annual Tax Amount: $2,097

Expenses:

Condo Fees: $323 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $41,200
Building Assessment: $244,200
Total Assessment: $285,400

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 2014
Floor Space (approx): 52.1 Square Metres
Irregular: Yes
Zoning: RESI

Rooms:

Kitchen - Irregular Ground Level 2.57 m x 2.13 m Flooring: Concrete
Dining - Irregular Ground Level 2.57 m x 2.21 m Flooring: Concrete
Living - Irregular Ground Level 2.72 m x 3.20 m Flooring: Concrete
Bathroom - Irregular Ground Level 2.51 m x 2.36 m Flooring: Concrete
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 3.28 m x 3.07 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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