312-370 Rue St-André, Montréal (Ville-Marie), QC, H2L 0C4

Remarks:

Bienvenue au 370, rue Saint-André, appartement 312, incluant un stationnement intérieur. Ce magnifique condo de prestige, aux matériaux haut de gamme et au design épuré, est situé à l'angle de la rue De La Commune, dans le Vieux-Port de Montréal, en face du quai de l'Horloge et à proximité de la place Jacques-Cartier. Spacieux et élégant, il offre une grande aire ouverte regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon, une salle de bain, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage avec rangement. Idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur, ce condo est présentement loué au montant de 2 012,10$ par mois.

Bienvenue au 370, rue Saint-André, appartement 312, incluant un stationnement intérieur.

Ce magnifique condo de prestige, aux matériaux haut de gamme et au design épuré soigneusement sélectionné, est situé à l'angle de la célèbre rue De La Commune, dans le Vieux-Port de Montréal. Il se trouve en face du quai de l'Horloge et à proximité de la prestigieuse place Jacques-Cartier, au coeur du centre-ville.

À quelques pas des transports en commun, du métro Champs-de-Mars, des commerces, restaurants, écoles, cégeps, universités et du quartier touristique animé par ses nombreux événements, ce condo bénéficie d'un emplacement exceptionnel.

Spacieux et élégant, il offre une grande aire ouverte regroupant cuisine, salle à manger et salon, une salle de bain, deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de lavage avec rangement.

Cette propriété est idéale pour une famille ou des professionnels à la recherche d'un cadre de vie moderne, confortable et accueillant.

Occupation possible dès le 1er novembre 2026, moyennant l'envoi d'un avis d'éviction au moins six (6) mois avant la fin du bail, soit au plus tard le 30 avril 2026. Le bail est valide jusqu'au 31 octobre 2026.

Également parfaite pour un investisseur, la propriété est présentement louée à 2 012,10 $ par mois.

Caractéristiques de la propriété :
* Cuisine moderne bien équipée avec comptoirs en quartz et nombreux espaces de rangement
* Planchers de bois franc
* Salle de bain avec comptoir en quartz, douche et baignoire combinées
* Grande fenestration pleine hauteur offrant une abondance de lumière naturelle
* Balcon/terrasse en béton avec toit
* Garage spacieux

Commodités de l'immeuble :
* Gym complet
* Piscine intérieure et piscine extérieure
* Sauna et jacuzzi
* Cour intérieure paysagée

Venez découvrir cette superbe propriété qui combine élégance, confort et modernité. Une seule visite vous charmera !

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse-sécheuse, ainsi que les stores et luminaires. Le tout est vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions : Effets personnels des locataires