Remarks:

Découvrez ce magnifique condo à distance de marche de tout: Quartier latin, Quartier des spectacles, Plateau Mont-Royal. Moult commerces s'y trouvent (4 boulangeries, fromageries, boucherie, 3 épiceries, cafés, restaurants, micro-brasserie. 3 stations de métro tout proche! La copropriété est dotée d'une spacieuse chambre et une salle de bain équipée d'un bain et d'une douche indépendante. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet espace offre deux balcons, à l'avant et à l'arrière, avec un rangement privé sur ce dernier. Profitez d'une luminosité optimale avec une exposition au sud ensoleillé. PLANCHER DE BOIS RÉNOVÉ 2026 (SABLÉ ET VERNIS)

Les points forts de la localisation du condo :
-Situé dans une rue calme du Centre-Ville
-Métro Beaudry à 5 minutes à pied(ligne verte)
-Métro Berri-UQAM à 11 minute à pied (ligne verte orange et jaune)
-Proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangerie, fromagerie, boucherie, pharmacies et épiceries.
-Accès facile aux parcs; de la Fabrique, Joyeux-Viking (jeux pour enfants), Raymond-Blain (avec gym extérieur), le parc Lafontaine et autres.
-Près de l'hôpital Notre-Dame.
-Près du marché Saint-Jacques, de la station BIXI et de la borne de recharge électrique.

La toiture a été remplacée en 2025.

La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles
offres ou promesses.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, tringles, rideaux, stores et luminaires.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Property or unit amenity: Wall-mounted heat pump
Renovations: Roof covering
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,271
School Tax: $286
Annual Tax Amount: $2,557

Expenses:

Condo Fees: $293 Monthly
Electric: $700

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $71,500
Building Assessment: $293,200
Total Assessment: $364,700

Property Features:

Bedrooms: 1
Bathrooms: 1
Built in: 1999
Floor Space (approx): 66.9 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Living Ground Level 4.65 m x 3.17 m Flooring: Wood
Dining - Irregular Ground Level 4.65 m x 3.10 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 1.27 m x 2.79 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom - Irregular Ground Level 4.37 m x 3.51 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.29 m x 1.24 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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