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Montréal (Rivière-Des-Prairies/Pointe-Aux-Trembles) QC, H1B 4B9

MLS® # 26327499

Property Information:

Réenvisagez l'Est de Montréal sous un nouveau jour et découvrez ce joyau mélange de maison de ville et de copropriété. Cet unique endroit encore méconnu du reste de l'île, qui se distingue par ses multiples accès et attraits touristiques, saura rapidement convaincre les plus sceptiques. Unité de coin sur 2 étages comprenant 3 chambres à coucher, un stationnement pv + visiteurs ainsi que frais communs des plus raisonnables. Bref! Le 56 rue Ste-Anne saura inspirer l'avant-gardisme des investisseurs et à la fois réunir tout ceux désirant vivre sous un même toit. (Voir Addenda et map)

Soyez au coeur de la réalisation des grands projets du Vieux POinte-aux-trembles et ce, à un prix encore des plus abordable.
Respirez contagieusement l'harmonie grandissante de cette croisée des chemins, qui certes vous en détournera du vôtre.

-NAVETTE FLUVIALE NAVARK (partant de MTL à la Rive-Sud et/ou de l'Est jusqu'au Vieux Port de Montréal).
-QUAI SAINT-JEAN-BAPTISTE
-PLACE-DU-VILLAGE-DE-LA-POINTE-AUX-TREMBLES
-CENTRE COMMUNAUTAIRE ROUSSIN
-PARC DU FORT-DE-LA-POINTE-AUX-TREMBLES
-Pistes Cyclable
-Sentiers pédestre
-Bord de l'eau et multitude d'activités
-Écoles, Garderies, CPE, Commerces et Centres en tout genre.

Inclusions: Table en vitre extérieure, laveuse, sécheuse, pôles et quelques rideaux, chaise blanche extérieure, meuble salle de bain, meuble miroir sous-sol, petit congélateur. Autres à discuter selon le besoin et l'offre.

Exclusions : Effets personnels

Building Features:

Style: Detached
Animal types: Pets allowed
Basement: 6 feet and more, Low (less than 6 feet), Partially finished
Building amenity and common areas: Balcony/terrace, Outdoor storage space, Visitor parking
Building's distinctive features: Corner unit
Distinctive Features: No rear neighbours
Driveway: Asphalt
Kitchen Cabinets: Wood
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private balcony, Outside storage, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Renovations: Roof covering
Restrictions/Permissions: Short-term rentals not allowed
Siding: Brick
Topography: Flat
Water (access): Access, Navigable
Window Type: Casement
Windows: PVC
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,643
School Tax: $172
Annual Tax Amount: $1,815

Expenses:

Condo Fees: $140 Monthly
Electric: $2,020

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $53,700
Building Assessment: $233,800
Total Assessment: $287,500

Property Features:

Bedrooms: 2+1
Bathrooms: 1
Floor Space (approx): 1400.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer Ground Level 2.44 m x 4.65 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.43 m x 3.17 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 2.87 m x 3.30 m Flooring: Ceramic
Dining Ground Level 2.97 m x 0.91 m Flooring: Ceramic
Bedroom Ground Level 3.30 m x 2.87 m Flooring: Wood
Primary Bedroom Ground Level 3.45 m x 3.00 m Flooring: Wood
Bathroom Ground Level 2.06 m x 1.40 m Flooring: Ceramic
Family Basement Level 7.09 m x 3.23 m Flooring: Laminate floor
Bedroom Basement Level 3.61 m x 3.48 m Flooring: Laminate floor
Laundry Basement Level 5.79 m x 2.62 m Flooring: Concrete
Office Basement Level 3.40 m x 2.87 m Flooring: Concrete

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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