13655 Rue Prince-Arthur, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), QC, H1A 1B3

Remarks:

Grande propriété idéale pour accueillir toute la famille. Salon lumineux et chaleureux, cuisine fonctionnelle offrant beaucoup de rangement. Trois magnifiques chambres, dont la somptueuse chambre des maîtres avec grand walk-in et salle de bains privée, plus une deuxième salle de bains complète élégante. Sous-sol aménagé et convivial avec salle familiale spacieuse, espace buanderie pratique, et un logement complet avec salon accueillant, salle à manger généreuse, cuisine pratique, deux chambres confortables et salle de bains. Grande cour clôturée avec piscine rafraîchissante. Emplacement exceptionnel, près de tous les services.

Cette propriété offre un espace de vie vaste, lumineux et fonctionnel, conçue pour accueillir confortablement une grande famille tout en offrant un potentiel multifamilial. Dès l'entrée, le hall donne accès à un salon spacieux et chaleureux, baigné de lumière naturelle, idéal pour les moments de détente ou les rassemblements en famille. La cuisine, pratique et généreusement équipée en espaces de rangement, facilite la préparation des repas et l'organisation quotidienne, tout en restant conviviale et accueillante.

La maison comprend trois belles chambres, dont la chambre des maîtres, véritable suite parentale avec grand walk-in, salle de bains privée et équipée d'une thermopompe murale et d'un climatiseur mural, garantissant confort et température idéale en toute saison. Une deuxième salle de bains complète au style élégant dessert les autres chambres, offrant intimité et commodité à tous les occupants.

Le sous-sol est entièrement aménagé et multifonctionnel : une grande salle familiale conviviale, un espace buanderie pratique, ainsi qu'un logement complet communicant avec le sous-sol du RDC. Ce logement inclut un salon accueillant, une salle à manger spacieuse, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains complète.

La propriété est équipée de deux réservoirs d'eau chaude, deux adresses, deux compteurs et deux panneaux électriques, offrant flexibilité et autonomie pour différents usages. La vaste cour clôturée comprend une piscine avec chauffe-eau, parfaite pour profiter des journées estivales. Les travaux récents incluent une isolation de l'entre-toit refaite et une toiture remplacée en 2021, garantissant confort et tranquillité d'esprit pour les années à venir.

Située dans le quartier recherché de Pointe-aux-Trembles, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de tous les services : écoles, parcs, commerces, transports en commun et infrastructures communautaires. Ce secteur combine un cadre résidentiel paisible avec un accès facile à la vie urbaine, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodité.

Avec ses espaces généreux, ses équipements modernes et ses nombreuses commodités, cette propriété représente une opportunité rare pour les familles à la recherche de confort, espace et polyvalence. Chaque détail a été pensé pour offrir une vie harmonieuse et pratique, tout en profitant d'un emplacement privilégié à Pointe-aux-Trembles. C'est un véritable havre familial où fonctionnalité, confort et style se rencontrent.

Inclusions: Fixtures, rideaux, stores, lave-vaisselle du rdc, lave-vaisselle du sous-sol (non utilisé.)

Exclusions : Toiles, support de tv mural