Remarks:

Située au 721 Avenue Querbes, Montréal (Outremont), cette propriété se trouve dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Nichée sur une rue résidentielle bordée d'arbres matures, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de tous les services. L'unité comprend deux chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains, offrant une disposition fonctionnelle et agréable. Les espaces sont bien répartis et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Emplacement recherché à Outremont, à distance de marche des commerces de quartier, cafés, parcs, écoles et transports en commun. ( Voir addenda)

721 Avenue Querbes, Montréal (Outremont)

Charmante unité située au coeur du très recherché quartier d'Outremont. Implantée sur une rue résidentielle paisible et bordée d'arbres matures, cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix à proximité de tous les services.

L'unité offre une configuration fonctionnelle comprenant deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains. Les espaces de vie sont bien aménagés et profitent d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Localisation exceptionnelle à distance de marche des commerces, cafés, parcs, écoles et transports en commun. Accès facile aux grands axes routiers et à quelques minutes du Plateau-Mont-Royal.

Une opportunité idéale pour investisseur souhaitant s'établir dans un secteur prisé et stable! À voir!

Inclusions: Luminaires, rideaux, stores, Fixtures de rideaux , système d'alarme, réfrigérateur, lave-vaiselle, micro-onde, , laveuse , sécheuse inclus dans la vente sans vente garantie légale

Exclusions : Effets personnels

Building Features:

Style: Apartment
Proximity: Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Siding: Brick
Heating System: Hot water, Electric baseboard units
Heating Energy: Natural gas
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $1,710
School Tax: $433
Annual Tax Amount: $2,143

Expenses:

Condo Fees: $385 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $115,700
Building Assessment: $424,300
Total Assessment: $540,000

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1924
Floor Space (approx): 928.0 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Foyer Ground Level 1.12 m x 1.12 m Flooring: Ceramic
Foyer Ground Level 0.81 m x 6.50 m Flooring: Wood
Living Ground Level 3.20 m x 3.66 m Flooring: Wood
Office Ground Level 3.20 m x 3.12 m Flooring: Wood
Dining Ground Level 2.87 m x 3.86 m Flooring: Wood
Kitchen Ground Level 3.30 m x 3.94 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom Ground Level 2.87 m x 3.86 m Flooring: Wood
Bedroom Ground Level 2.01 m x 3.15 m Flooring: Laminate floor
Bathroom Ground Level 1.47 m x 2.79 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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