Remarks:

Superbe condo indivise de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble de 4 unités, au coeur d'Hochelaga. Lumineux et spacieux, il offre une aire ouverte moderne avec cuisine haut de gamme, foyer au gaz, terrasse ensoleillée, salle de bains complète, cabanon privé et stationnement. À quelques minutes du métro Préfontaine, de la Promenade Ontario et de tous les services !

Découvrez ce condo exceptionnel de 2 chambres situé au 2e étage d'un immeuble de 3 étages comprenant seulement 4 unités, au coeur du dynamique quartier Hochelaga !

Spacieux, lumineux et au goût du jour, ce condo indivise séduit par son aire ouverte conviviale réunissant salon, salle à manger et cuisine moderne avec un îlot surdimensionné et des comptoirs en quartz. Le foyer au gaz central et l'installation pour BBQ au gaz ajoutent confort et convivialité au quotidien.

L'unité offre également :

- Une terrasse ensoleillée le matin, idéale pour savourer un café au soleil.
- Une salle de bains moderne avec douche indépendante, baignoire et double vasques.
- Un hall d'entrée fermé et une entrée indépendante pour plus d'intimité.
- Des planchers en bois d'ingénierie dans chacune des pièces
- Un cabanon privé et une place de stationnement.
Un condo clé en main parfait pour un couple ou une petite famille souhaitant profiter d'un cadre de vie confortable, pratique et chaleureux.

* Financement auprès de la Caisse Desjardins de St-Laurent
* 20% de mise de fonds requis
* Les frais de copropriété de 370$/mensuel inclus: fond de prévoyance , taxe municipale, taxe scolaire et assurance de la bâtisse.
* La valeur de la Taxe municipale et de la Taxe scolaire mentionnées correspondent à la Quote-Part.
- Taxe municipale de l'immeuble est de 8245,38 $ (8245,38 x 30% = 2473.61)
- Taxe Scolaire est de 1 008.15$ (1 008.15 x 30% = 302.44)

Localisation et avantages :

À proximité immédiate du métro Préfontaine, des stations BIXI, de la Promenade Ontario, de la Place Valois et de tous les commerces et services du quartier.
_ À deux pas du Parc Raymond-Prefontaine et à 7min de marche du Parc Hochelaga
_ À 5 min de marche du Métro Préfontaine et à 9 min de marche du Métro Joliette
_ À 18 min de marche du Collège de Maisonneuve et proche de plusieurs CPE (La Ruche et Casse-Noisette)
_ Proche des axes routiers: Bd Pie-IX, rue Hochelaga, route 138
_ Proche de la rue dynamique d'Ontario E par ses nombreux commerces de proximité

Inclusions: cuisinière au gaz, laveuse, sécheuse, frigidaire, habillage de fenêtres, auvent extérieur, chauffe-eau

Exclusions : lave vaisselle, luminaires ilot central

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed
Building amenity and common areas: Outdoor storage space
Driveway: Unpaved
Fireplace-Stove: Gas fireplace
Kitchen Cabinets: Melamine
Lot: Landscaped
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Fire detector, Wall-mounted heat pump
Proximity: CEGEP, Daycare centre, Metro, Park, Elementary school, High school, Public transportation
Renovations: Roof covering
Roofing: Elastomeric membrane
Siding: Brick
Washer/Dryer (installation): Other
Window Type: Guillotine, Casement
Windows: PVC
Heating System: Convection baseboards
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,474
School Tax: $302
Annual Tax Amount: $2,776

Expenses:

Condo Fees: $370 Monthly

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 1930
Floor Space (approx): 87.4 Square Metres
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer 2nd Level 1.88 m x 2.87 m Flooring: Other
Living 2nd Level 4.90 m x 4.70 m Flooring: Other
Dining 2nd Level 2.72 m x 4.62 m Flooring: Other
Kitchen 2nd Level 4.01 m x 4.24 m Flooring: Other
Primary Bedroom 2nd Level 4.60 m x 4.19 m Flooring: Other
Bedroom 2nd Level 2.79 m x 3.20 m Flooring: Other
Bathroom 2nd Level 2.08 m x 2.79 m Flooring: Other

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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