Remarks:

Condo 3 chambres à vendre situé au 594 rue Nicolet, au coeur du quartier recherché Hochelaga. Unité lumineuse offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. 1 rangement intérieur et une place se stationnement extérieur. Emplacement stratégique à proximité des commerces, restaurants, parcs, transports en commun et services essentiels. Quartier dynamique et en plein essor, parfait pour un style de vie urbain et pratique. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Le condo situé au 594 rue Nicolet est idéalement localisé au coeur du quartier Hochelaga, un secteur prisé pour sa vitalité, son accessibilité et sa qualité de vie.

L'unité offre 3 chambres, une configuration fonctionnelle et bien pensée, favorisant une belle luminosité naturelle et un espace de vie agréable. L'aire ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine permet une utilisation optimale de l'espace.

Un espace de stationnement et de rangement est inclus à la vente, représentant un avantage significatif dans le secteur et un élément de valeur ajouté pour l'occupant ou le locataire.

La propriété est située à proximité de nombreux services : transports en commun (autobus et métro), commerces, épiceries, écoles, parcs, pistes cyclables et restaurants. L'accès rapide aux grands axes routiers et au centre-ville facilite les déplacements quotidiens.

Le quartier Hochelaga est reconnu pour son ambiance de quartier, son développement continu et sa forte demande immobilière. Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un condo bien situé avec stationnement inclus.

Inclusions: Stores, pôles et rideaux, luminaires.

Building Features:

Style: Apartment
Animal types: Pets allowed with conditions
Building amenity and common areas: Bicycle storage area
Driveway: Asphalt
Parking: Driveway
Property or unit amenity: Private balcony, Wall-mounted air conditioning, Air exchange system, Inside storage
Proximity: CEGEP, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transportation
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,672
School Tax: $312
Annual Tax Amount: $2,984

Expenses:

Condo Fees: $358 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $65,900
Building Assessment: $385,500
Total Assessment: $451,400

Property Features:

Bedrooms: 3
Bathrooms: 1
Built in: 2022
Floor Space (approx): 854.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Living 2nd Level 3.51 m x 3.66 m Flooring: Wood
Dining 2nd Level 2.24 m x 3.66 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 2.54 m x 2.79 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 1.50 m x 2.44 m Flooring: Ceramic
Other 2nd Level 0.79 m x 2.44 m
Bedroom 2nd Level 2.44 m x 3.51 m Flooring: Wood
Bedroom 2nd Level 2.67 m x 3.35 m Flooring: Wood
Primary Bedroom 2nd Level 3.05 m x 3.53 m Flooring: Wood

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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