Remarks:

** Condo 2 chambres ** Emplacement de choix à proximité de tout. Aire ouverte lumineuse, cuisine fonctionnelle et conviviale, 2 chambres dont une spacieuse chambre principale avec grand garde-robe double. Salle de bain avec douche et bain séparés et pièce de lavage indépendante. Beaucoup de rangement et un aménagement bien pensé pour un confort au quotidien. Un lieu accueillant, idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine. Demandez votre visite dès maintenant!

Bienvenue au 575, Rue Préfontaine #2

Vous profiterez d'un espace de vie lumineux et bien pensé, parfait pour ceux qui souhaitent s'établir dans un milieu urbain, idéalement situé près des transports en commun, des axes routiers et toutes les commodités. Ce que vous offre ce condo:

- 2 chambres à coucher dont la principale très spacieuse avec 2 garde-robe

- Une salle de bain confortable avec douches et bains séparés

- La cuisine fonctionnelle avec ilot et beaucoup d'armoires pour un rangement optimal

- Salle à manger et salon conviviaux à aire ouverte

- Pièce séparée pour faire votre lavage

- Air climatisé mural

- Terrasse extérieure

- À proximité des transports en commun et à quelques minutes du Centre-Ville et du Vieux-Port

Amateurs de vélos, la piste cyclable se trouve à côté de l'immeuble!

La vie de quartier est un véritable atout. La promenade Ontario, accessible à pied, regorge de cafés, restaurants, boulangeries, microbrasserie et boutiques locales. En quelques minutes de vélo, rejoignez le Marché Maisonneuve ou le Parc du Pied-du-Courant, un lieu festif en bord de fleuve idéal pour profiter de la saison estivale.

Pour les amoureux de nature, le Jardin botanique, le Biodôme et le Parc Lafontaine sont tout près, parfaits pour s'évader sans quitter la ville.

Ce condo conjugue emplacement stratégique, confort et qualité de vie. Que vous soyez citadin actif, jeune famille ou investisseur, il offre un cadre idéal pour profiter pleinement de Montréal!

Inclusions: Air clim mural, luminaires, lave-vaisselle, pôles, tablettes murales salon

Exclusions : Rideaux

Building Features:

Style: Apartment
Proximity: Highway, Daycare centre, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Public transportation, University
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,289
School Tax: $265
Annual Tax Amount: $2,554

Expenses:

Condo Fees: $167 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $66,000
Building Assessment: $313,900
Total Assessment: $379,900

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2007
Floor Space (approx): 922.5 Square Feet
Zoning: RESI

Rooms:

Primary Bedroom Ground Level 3.51 m x 4.04 m
Bedroom Ground Level 3.10 m x 2.67 m
Kitchen Ground Level 3.58 m x 2.77 m
Living Ground Level 3.58 m x 2.82 m
Laundry Ground Level 1.75 m x 1.52 m
Dining Ground Level 3.84 m x 1.96 m
Bathroom Ground Level 1.96 m x 2.87 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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