Remarks:

** Accès direct à la station de Métro l'Assomption (ligne verte) *** Ce magnifique condo vous accueille dans un espace à aire ouverte lumineux combinant salon, salle à manger et cuisine, idéal pour la vie moderne. Il offre également deux chambres douillettes et une salle de bain complète. Pour un confort optimal, un garage et un rangement intérieurs sont inclus. Profitez d'un emplacement de choix qui simplifie votre quotidien et vos loisirs. Vous serez à deux pas de l'autoroute, du cégep, des écoles (primaires et secondaires), des garderies, d'un golf, de l'hôpital, du métro, de divers parcs, de pistes cyclables, de sentiers de ski de fond.

Ce magnifique condo, stratégiquement situé au 10e étage, offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Dès votre entrée, vous serez charmé par l'élégant concept à aire ouverte qui unit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine, créant ainsi un vaste espace de vie, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir.

La salle à manger est agrémentée d'une porte patio qui s'ouvre sur un charmant petit balcon, un endroit parfait pour profiter d'un café matinal ou d'un moment de détente en plein air. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est le coeur de cet espace ; elle dispose d'un îlot pratique intégrant l'évier et offrant deux places assises, idéal pour les repas rapides ou la préparation des repas.

Le condo comprend deux chambres douillettes et spacieuses, offrant chacune un havre de paix. La salle de bain complète est un véritable atout : elle est équipée d'une douche italienne offrant praticité et confort.

Pour votre commodité, ce condo inclut un stationnement intérieur et un espace de rangement dédié, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit appréciable.

Enfin, l'immeuble vous donne accès à des aires communes conviviales et à de superbes terrasses aménagées sur le toit, des espaces supplémentaires pour vous détendre, socialiser et profiter de l'extérieur sans quitter l'immeuble.

Inclusions: Lave-vaisselle, tringles, rideaux, laveuse et sécheuse.

Exclusions : Speakers, borne de recharge voiture électrique, cellier.

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Separate shower
Building amenity and common areas: Common areas, Elevator, Fitness room, Outdoor pool, Sauna, Hot tub/Spa, Roof terrace
Mobility impaired accessible: Exterior access ramp
Parking: Garage
Pool: Heated, Inground
Property or unit amenity: Central air conditioning, Air exchange system, Sprinklers, Intercom, Inside storage
Proximity: Highway, CEGEP, Daycare centre, Golf, Hospital, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, High school, Cross-country skiing, Public transportation
Topography: Flat
View: View of the city
Window Type: Casement, French door
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $3,480
School Tax: $449
Annual Tax Amount: $3,929

Expenses:

Condo Fees: $517 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $23,900
Building Assessment: $491,800
Total Assessment: $515,700

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 1
Built in: 2023
Floor Space (approx): 786.0 Square Feet
Zoning: RESI
No. of Parking Spaces: 1

Rooms:

Foyer - Irregular Other level 1.70 m x 3.48 m
Living Other level 2.82 m x 6.05 m
Dining Other level 2.31 m x 3.35 m
Kitchen - Irregular Other level 5.51 m x 2.95 m
Bathroom - Irregular Other level 1.70 m x 4.24 m
Primary Bedroom - Irregular Other level 2.82 m x 3.17 m
Bedroom - Irregular Other level 2.95 m x 3.12 m

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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