Remarks:

Au coeur du Plateau, à 2 pas du Parc Lafontaine et 5 min à pied du métro Sherbrooke, grand appartement très lumineux avec de très beaux volumes et une pièce principale agréable. Toute la partie a vivre donne coté ouest et bénéficie de grandes fenêtres. 2 chambres à coucher et 2 salles de bain dont 1 est attenante a la chambre principale. Balcon extérieur donnant sur une petite courette et grand cabanon.

À noter, l'appartement dispose de 2 salles de bain : une S.D.B avec douche et toilette, et une autre avec douche, bain et toilette.

Petite copropriété gérée très efficacement en interne.

La toiture sera entièrement refaite à l'automne, les budgets ont été validés et les cotisations spéciales versées à la copropriété par le vendeur.

La porte d'entrée sera changée d'ici fin 2025 à charge du vendeur ( Fenêtre givrée, porte en
acier et couleur noir) + assises (structure béton sous les portes). Également changement de la boîte postale.

N.B : À titre purement informatif, certaines photos ont été retouchées par intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer au mieux les aménagements possibles de l'appartement, sans refléter son état actuel.

Inclusions: Electromenagers

Building Features:

Style: Apartment
Bathroom: Ensuite powder room
Proximity: Daycare centre, Metro, Park, Bicycle path, Elementary school, Public transportation
Roofing: Asphalt and gravel
Washer/Dryer (installation): Bathroom
Heating System: Electric baseboard units
Heating Energy: Electricity
Water Supply: Municipality
Sewage System: Municipality

Taxes:

Municipal Tax: $2,966
School Tax: $366
Annual Tax Amount: $3,332

Expenses:

Condo Fees: $423 Monthly

Property Assessemnt:

Lot Assessment: $152,400
Building Assessment: $305,400
Total Assessment: $457,800

Property Features:

Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Built in: 1885
Floor Space (approx): 89.4 Square Metres
Zoning: RESI

Rooms:

Living 2nd Level 5.51 m x 3.89 m Flooring: Wood
Dining 2nd Level 3.99 m x 4.90 m Flooring: Wood
Kitchen 2nd Level 3.99 m x 2.16 m Flooring: Ceramic
Primary Bedroom 2nd Level 3.07 m x 3.58 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 2.54 m x 1.12 m Flooring: Ceramic
Bedroom 2nd Level 3.17 m x 3.58 m Flooring: Wood
Bathroom 2nd Level 4.22 m x 2.16 m Flooring: Ceramic

Convert Measurement to:

Data provided by: Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8
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